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销售回暖房企频拿地上海新“地王”成交价溢价四成

扫描到手机房产资讯来源：中国证券报发布日期：2012-10-11 10:15 字号：T|T

摘要：上海10日推出的三块土地全部成功拍出，土地出让金合计61.78亿元，并诞生了今年上海的总价新“地王”，溢价率高达42.86%。受楼市成交回暖影响，三季度以来开发商拿地意愿增强，土地市场有所升温。

上海10日推出的三块土地全部成功拍出，土地出让金合计61.78亿元，并诞生了今年上海的总价新“地王”，溢价率高达42.86%。受楼市成交回暖影响，三季度以来开发商拿地意愿增强，土地市场有所升温。

高价地接连入市

在10日的拍卖中，今年上海总价新“地王”被上海保利建锦房地产有限公司，信保(天津)股权投资基金管理有限公司以45亿元竞得。该地块位于徐汇区滨江板块，楼面价27055元/平方米，溢价率42.86%。参与拿地的信保(天津)股权投资基金管理有限公司由保利房地产(集团)股份有限公司联合国内大型金融机构发起成立。目前徐汇滨江板块豪宅的均价在5万元/平方米左右。

同日，上海恒生置业有限公司以5.2亿元竞得浦东新区唐镇某商业办公地块，楼面价6063元/平方米，溢价率59.8%。上海三湘(集团)有限公司联合个人买家康毅以11.58亿元竞得嘉定区宝翔路以东、芳林南路以北住宅地块，楼面价8456元/平方米，溢价率30.10%。该地块去年曾挂牌出让，起始总价9.9967亿元，楼面价7300元/平方米，但因无人竞拍于去年11月终止出让。时隔一年，该地块重新挂牌出让，起拍总价8.9012亿元。

上海12日还将举办土地拍卖，又一块高总价地块杨浦区平方米凉街道地块将现场竞拍，该地块出让面积与徐汇滨江地块相当，起始总价高达32.58亿元。

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责任编辑：赵清涵关键字：上海地王上海高价土地上海房产邯郸房产

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