北京灯具市场萎缩 商户称市场低迷慎开新店(3)
扫描到手机 房产资讯 来源:北青网 发布日期:2012-10-09 11:05 字号:T|T
摘要:今年4月,贺美丽家打着“超豪华五星级灯饰卖场”的全新定义高调亮相,引来各界关注。然而,时隔半年以后,其开业消息戛然而止,招商[简介 最新动态]不力导致延迟开业的传言不胫而走。
也就是说,即使每个商户分配1000平米的商铺,商场还差两万多平米处于空闲状态。而这在古镇,已不是个案。
他认为,目前灯具市场已经从商户洗牌转为“商场洗牌”。
个案分析
贺美丽家招商疑点解析
如李先生所说,目前灯具市场已经从商户洗牌转为“商场洗牌”。在这个时候,除对卖场的地理位置、购物环境要认真考察以外,卖场的成熟程度也成为商家入驻卖场的重要考量因素。
然而,记者在采访的近10家高端品牌代理商口中得知,贺美丽家对开业时间一拖再拖、租金也是一降再降,反而令品牌商们丧失了对它的投资信心。
疑点一:开业时间一拖再拖
在采访中,记者从施华洛世奇、艺韵仁·家饰、美艺灯饰、卡尔文·派帝、琪朗、弗劳士等近10家代理商处了解到,他们都曾接到过贺美丽家的招商电话。“最开始贺美丽家说的是今年5月1日开业,后来又打电话说是推到了7月1日,再后来行业内又传8、9月或‘十一’开业。其中原因我们是不知道为什么,但这样的做法必然会影响商户的信心。”施华洛世奇代理商陈先生表示。
另外,从今年5月份相关媒体对贺美丽家的报道中也可以看到,贺美丽家确认将在今年国庆节前开业。
可眼下,距离“十一”只剩3天,而贺美丽家主体建筑的施工还未收尾,如若加上装修工期,“十一”开业几乎是不可能的。根据此前记者从贺美丽家招商部获得的消息,他们预计将于元旦开业。
疑点二:租金一降再降
“开始说的9到10块钱每平米,过了没多久说租一年送半年租金,再后来说租一年送一年,据说现在已经便宜到租一年送一年半了!”和上述开业时间一拖再拖情况类似,冯女士回忆称,今年内,她接到贺美丽家打来的多个招商电话,租金可谓从行内最高,一路下跌。
照理说租金便宜了,就意味着准入门槛和经营成本的降低,尤其现在经济环境正处下行,“低租金”对商户而言应该极具诱惑力,可琪朗灯饰、阿蒂森灯饰等业内高端品牌北京区域代理商却认为,这恰恰打击了他们的入驻信心。
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