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上海连拍四地多家央企将竞买徐汇滨江地块

扫描到手机房产资讯来源：东方早报发布日期：2012-10-09 08:53 字号：T|T

摘要：最新发布的一则报告称，除招商、绿地等品牌房企溢价拿地外，9月上海住宅用地以底价出让为主。1-9月，上海住宅用地平均溢价率为10%，较去年同期下降14个百分点。6月以来热点地块成交带动成交溢价率回升，但仍低于去年水平。

未来三天沪上将有4幅地块进入现场竞买环节。这4幅地块合计出让面积为26.2万平方米，起始出让金额总计达76.2亿元。

“目前各大房企都有拿地的需求，但鉴于市场走向的不确定性，房企并不会盲从，如果价格高于心理预期会果断退出。下半年土地市场供应量会逐步增大，不愁拿不到地块。”

沪上市场的推地潮仍在延续。

上海市规划和国土资源管理局网站的信息显示，按出让计划，未来三天（10月10日-10月12日），上海至少有4幅经营性用地将进行现场竞价，分别是嘉定区宝翔路以东、芳林南路以北地块，浦东新区唐镇新市镇A-5-3地块，徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块，杨浦区平凉街道22、23街坊地块。这4幅地块合计出让面积为26.2万平方米，起始出让金额总计达76.2亿元。

有不愿具名的开发商认为，目前各大房企都有拿地的需求，但鉴于市场走向的不确定性，房企并不会盲从，如果价格高于心理预期会果断退出。“下半年土地市场供应量会逐步增大，不愁拿不到地块。”

三大央企被指有意角逐徐汇滨江地块

未来三天将进入现场竞买环节的4幅地块中，徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块尤受关注。

截至昨日发稿，上海市规土局网站显示，已有35家企业领取了该地块的竞买申请书，有4家企业已提交竞买申请。

一位知情人士称，上述徐汇滨江地块地理位置优越，参与竞买的企业不在少数。包括中海、保利、华润在内的多家央企将参与竞买。

出让公告显示，徐汇区滨江XH129B-02、XH129D-01地块南至瑞宁路，西至宛平南路，出让面积为66530.1平方米，综合容积率为2.5，起始出让总价为31.5亿元，折合起始楼板价为18939元/平方米，系商住办用地。

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责任编辑：赵清涵关键字：上海土地市场上海土地交易上海楼市邯郸房产

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