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前10月房产开发投资增速回落

扫描到手机房产资讯来源：长江商报发布日期：2017-11-15 09:09 字号：T|T

摘要：昨日，国家统计局官方网站公布10月国民经济运行情况。其中，今年1—10月，房地产开发投资增速略有回落，商品房待售面积持续减少。

昨日，国家统计局官方网站公布10月国民经济运行情况。其中，今年1—10月，房地产开发投资增速略有回落，商品房待售面积持续减少。

住宅投资同比增长9.9%

据悉，2017年1-10月，全国房地产开发投资90544亿元，同比增长7.8%，增速比1-9月回落0.3个百分点，其中住宅投资增长9.9%。全国商品房销售面积130254万平方米，同比增长8.2%，增速比1-9月份回落2.1个百分点，其中，住宅销售面积增长5.6%。全国商品房销售额102990亿元，同比增长12.6%，其中住宅销售额增长9.6%。

对此，易居研究院研究总监严跃进表示，楼市调控背景下开发投资依然强劲，目前1-10月保持在7.8%的同比增幅水平上，预计未来两个月也会在5%-10%的区间波动，充分体现了在供给侧结构性改革的导向下，房企积极做开发投资的导向。目前很多地产企业还是具备了较多投资热情的，对于未来两年的房屋销售依然是认可的。

严跃进表示，房屋销售的同比增幅继续收窄，当然收窄的含义不是下跌，而是上涨幅度不断受到了限制。从实际情况看，房屋销售数据和调控政策的走势基本一致。从商品房的销售数据来看，当前销售面积回落到8.2%的水平，这和三四线城市房屋销售市场崛起，以及部分商业办公物业销售表现较好有关。

房地产下一步能保持持续健康发展

此外，1-10月，房地产开发企业到位资金125941亿元，同比增长7.4%，增速比1-9月份回落0.6个百分点。严跃进认为，目前增幅为7.4%，这和部分房企融资渠道收紧以及资金回笼的速度等有关。从实际情况看，类似个人按揭贷款方面的资金出现了负增长，这和房贷发放节奏持续性收紧是有一定的关系的。

国家统计局新闻发言人刘爱华指出，下一步房地产市场的发展，要看到目前房地产去库存确实取得了比较大的成果。10月末全国商品房待售面积下降10%以上，房地产投资目前保持平稳增长态势，房地产销售态势平稳回落。房地产市场供给的改善和投机性需求的抑制，将带来供需的继续改善，房地产市场下一步能够保持持续健康发展。

关键字：楼市调控房地产房产