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年终购房季，岁末买房置家小编为您支招！（2）

扫描到手机导购信息来源：邯郸置家网发布日期：2016-12-26 14:07 字号：T|T

摘要：不知不觉间， 2016年很快就过完了，年底往往也是买房的好时机。随着各主流楼盘和开发企业进行各种促销活动，这个岁末一波购房小高潮似乎已经到来。当下虽然是楼市淡季，但是依然不乏购房者，必须承认近一段时间以来，房地产市场确实出现了“暖冬”迹象。一线城市房价连续上涨，热点城市更是成为此轮房价上涨的“领头羊”。不仅如此，二、三线城市也出现了连续上涨的现象。究其原因，房价优惠多、政策好仅仅是一方面，对刚需购房者而言，在2017年到来之前尽早解决这件人生大事绝对是最聪明的决定。但越是这种时候，买房越是需要更加谨慎

诀窍三：考量周边配套

李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律，因为房子可以改造，但地段没法改。由此可以证明，买房不仅买的是一个房屋，买的更是一种舒适的生活，一个精彩的未来。然而生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，周边配套是购房者在买房的时候必须要想到的。

中船汉光华府商业效果图

效果图

推荐房源：中船·汉光华府

中船·汉光华府沿中华大街纵轴干道，属上风上水；地处中华大街与联防路黄金夹角，成就尊贵宝地。区域路网成熟，交通通衢便利，1公里半径内有四纵五横9条城市道路从周边贯穿，公交线路多达十余条。中船·汉光华府临中华大街商铺，铺铺临街，24小时不打烊，抢占邯郸商业闭店后海量消费需求。全方位无时差多业态，24小时赚钱，随着夜间上班族以及夜生活人群的增多，商机更加凸显，未来租金看涨，白天夜晚双创富，必将成为千万财富涌金口。41-286㎡多业态，多种选择，百变商铺，投资之选。

诀窍四：考量物业管理水平

一个社区要想有安全舒适的生活，离不开我们的“管家“——物业。然而，由于物业管理不到位、小区监控有盲区有死角，不仅给生活带来隐患，而且容易给不法分子造成可乘之机，大大影响了生活安全性。缺少安全的生活环境，已经成为困扰人们的头等大事。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为升值增添砝码。楼盘升值与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。一个以品质著称的楼盘，不仅需要有秀美的景观、完善齐全的配套，科学、合理的户型设计以及过硬的建筑质量，还需要超一流水准的“管家”来对小区进行管理和维护，确保入住小区的客户享受最高水准的物业服务。

推荐房源：恒大·翡翠华庭

金碧物业，国家一级资质，超一流水准，隶属于恒大地产集团。公司拥有一支逾14500人的年轻化、高学历、高素质的管理骨干和专业技术队伍，以其鲜明的“三大特色”（特色的保安队伍、特色的物业服务、特色的社区文化）鹤立于全国物业管理行业。名门物管，实至名归！选择恒大·翡翠华庭，就是选择了金碧物业最贴心的服务，公司严格遵守“事事有着落、件件有回音”的方针，凡是客户在居家生活中提出的各种需求与建议，物业公司都会在最短时间内给客户一个满意的答复。

四个必帮：业主送重物必帮、业主病残求助必帮、孤寡老人求助必帮、业主受到侵害必帮。

五个必管：车辆违章必管、损坏公物必管、乱贴广告必管、翻墙爬越必管、高空掷必管。

四个必查：查夜间车辆门窗关闭、查车辆停放规范、查公用设施完好、查可疑人员出入。

诀窍五：考虑区位潜力

人们对于完美居所的理解，总是随着时代的洪流不断更新，而居于城市中的人们，却总是既想亲近自然，但是有不舍都市的便利和繁华，如今想在邯郸安家的你，不用再因为这样问题而烦恼，学会买“预期”，这样房子以后的发展潜力才会大。就是看一个区域的发展走势，城市发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。