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近半个月牡丹江市二手房交易量同比增长52.6％

扫描到手机二手房资讯来源：牡丹江日报发布日期：2015-04-24 08:26 字号：T|T

摘要：经过半个月的具体实施，牡丹江市部分5年之内的“准新房”正式争相入市。4月17日，记者从市产权处获悉，从4月1日至16日，牡丹江市共受理二手房467套，同比增长52.6%，环比增长达到97.1%。

3月31日央行、住建部、银监会联合发布楼市新政——二手房交易营业税“5改2”、二套首付下调至40%。经过半个月的具体实施，牡丹江市部分5年之内的“准新房”正式争相入市。4月17日，记者从市产权处获悉，从4月1日至16日，牡丹江市共受理二手房467套，同比增长52.6%，环比增长达到97.1%。

据了解，楼市“330”新政将二手房营业税免征年限从5年改成2年，为二手房市场带来了重大利好。统计显示，今年4月1日至16日，市产权处共受理二手房467套、受理面积33777.4平方米，二手房交易量同比增长52.6%，环比增长则达到了97.1%。“5改2”政策可谓立竿见影。

牡丹江市一家房产经纪公司负责人向记者表示，以往由于5年之内的二手房交易须交纳6.6%的营业税，前来挂单的客户量并不是很多。与“5改2”政策执行前相比，交易一套购买满2年不足5年、价格30万元的普通住房，可省去近2万元税钱。这使得新政发布后，很多介于2年至5年间的“准新房源”开始集中出现，尤其是部分老城区准备换房的改善型客户，也纷纷将房源挂出。

专业人士分析，从二手房交易量增长的情况看，牡丹江市居民对楼市的各项政策关注度高。在取消限购、限贷松绑、公积金放宽、利率下调等多重利好消息影响下，市场信心逐步确立，牡丹江市楼市活跃度进一步提升。业内人士预计，在楼市利好新政持续刺激下，市场将出现更多2到5年的房源，购房者选择余地会进一步拓宽。

责任编辑：陈文静关键字：二手房交易