陈劲松谈入股Q房网：二手房市场是个宝库

扫描到手机 二手房资讯 来源：置家网 发布日期：2015-03-27 08:40 字号：T|T

摘要：“存量市场是个宝库，除了经纪人那块，还有二手房市场金融服务，是世联行看重的一个重要方向，实际上世联很早进入存量房市场，与Q房网合作，也是希望继续深化做好存量市场的服务。”世联行董事长陈劲松在年报发布会上回应之所以入股Q房网的原因。

“存量市场是个宝库，除了经纪人那块，还有二手房市场金融服务，是世联行看重的一个重要方向，实际上世联很早进入存量房市场，与Q房网合作，也是希望继续深化做好存量市场的服务。”世联行董事长陈劲松在年报发布会上回应之所以入股Q房网的原因。

对于两家合作，业内最为关心世联行如何借助Q房网实现共赢，陈劲松认为，房地产交易是低频交易，经纪人不可或缺的连接入口，“O2O那个O可能就是经纪人。入口都在经纪人那儿，我们跟经纪人合作，提供更多的好服务给购房者，这就是我们存量战略。”

世联行在致股东信中表明，对二手房市场的看重与房地产交易永恒不变的特征有关，而近期中介行业的转型期表面上看是商业模式之争，实质上是解决客户痛点之争。

二手房市场拥有非标准、地域化、低频度、长周期以及深服务等特征。二手楼交易的特征，更加验证深化服务的重要。

中国目前存量市场仍处于剧烈的摩擦状态，还没有从旧的老的模式向新的稳定的模式过度，目前正是过度期。而近期的中介间的变革正代表着新旧模式剧烈的摩擦。“打出一个稳定状态，目前就是变化阶段，就是摩擦期和打出一个稳定状态这样一个过程。”

在他看来，中介行业的稳定状态应该像美国二手经纪市场一样，有一张网叫MLS，属于房地产经纪人协会，实行业主独家委托，不会乱。而中国经纪不是独家委托制。

但陈劲松相信，在移动互联网帮助下，一定会走到美国那种状态。世联行清楚一手楼市场，最终都会进入存量市场。“我们把这个事干好，这个也是世联跟所有二手楼经纪公司合作的一个比较好的基础。”第二，世联会深化存量市场的服务，这就是我们关于二手房的观点和看法。

责任编辑：王彤 关键字：陈劲松二手房

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