2015年房贷政策或将呈现前松后紧趋势
扫描到手机 房产资讯 来源:中国证券网 发布日期:2015-01-16 07:45 字号:T|T
摘要:国内最大的在线金融搜索平台融360今日发布《2014年中国房贷市场报告》。报告显示,2014年房贷市场走势与历年前松后紧的情形截然相反。
国内最大的在线金融搜索平台融360今日发布《2014年中国房贷市场报告》。报告显示,2014年房贷市场走势与历年前松后紧的情形截然相反。2014年全年,房贷平均利率走出“抛物线”之势。2014年上半年,房贷政策不断收紧,利率不断上行,在年中达到最高值;而2014年下半年,受调控政策的影响,房贷政策渐趋宽松,利率一降再降。2014年12月,一线城市最低利率重返8折时代,部分热点城市利率几近探底,房贷政策在2014年年底进入一年中最为宽松的时期。
统计显示,2014年,北上广深一线城市全年平均利率呈现“中间高两头低”的走势,2014年12月平均利率降至5.90%附近,相当于基准利率9.6折。而以南京、杭州、苏州、天津、成都、青岛、武汉、东莞、长沙、重庆等为代表的二三线热点城市,2014年下半年利率一路下滑,2014年12月也降至基准以下。
对于2015年房贷走势的展望,融360认为,宽松仍为市场主基调,趋势上全年会出现前松后紧的趋势。“与2014年前紧后松的走势有所不同,我们预计,2015年上半年银行很可能会延续2014年年底宽松的房贷政策。在2015年上半年政策宽松的预期下,银行放贷量将随之增大,从2015年下半年开始,因为要承受存贷比考核的压力,在上半年额度大量消耗的情况下,如央行没有出台其它政策作为支持,银行可能会逐渐收紧房贷。”
此外,融360预测,“央行很有可能会有2至3次降息;各地公积金贷款政策将进一步放宽,更多城市将推行异地贷、提供最高贷款额度、降低首付比例等措施;二套房贷款政策呈现‘个性化’发展趋势,银行将依据各地情况制定差异化政策,且降低二套房首付比例是大势所趋。”
对于2015年楼市政策发展方向,融360预测,“中央对楼市的态度由维稳向刺激需求转变,一线城市限购政策松绑概率较大。此外,降低二手房交易营业税及契税税率,或者降低税费免征年限等减免税费措施也有望出台。”
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报