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济南商品房成交量连涨3周暂呈“涨姿势”

扫描到手机二手房资讯来源：新华网发布日期：2014-10-29 14:47 字号：T|T

日前，新华房产记者获悉，上周济南市商品房成交2414套，成交面积19.80万平方米，环比前一周增加10.06%，济南市商品房成交量连涨三周，继续呈现“涨姿势”。

2014年10月20日-年10月26日商品房成交情况(单位：万平方米)

2014年10月20日-年10月26日商品房成交情况(单位：万平方米)

济南商品房成交步入“涨姿势”

据济南某机构统计，上周济南市商品房成交2414套，成交面积19.80万平方米，环比上周增加10.06%。其中，普通住宅成交1468套，成交面积16.40万平方米，与上周相比上涨4.72%，成交均价8329元/平方米，环比上涨0.62%;别墅、商业用房等物业类型成交面积也有上涨。

价格方面，上周济南商品房均价8431元/㎡，下跌11.46%。业内分析，由于上周办公类物业相对较少，所以商品房成交均价回落至正常水平。另外，上周济南有12个项目新增供应，总计供应36.60万平方米;成交19.89万平方米，较前一周有所增长。随着十月将近尾声，开发商仍将利用各种营销活动拉动成交，继续冲量。

上周历城区居各区成交量首位

2014年10月20日-10月26日各区域商品房成交情况

2014年10月20日-10月26日各区域商品房成交情况

从上表可以看出，上周商品房历城区成交最多，总计成交4.70万平方米，成交均价7199元/㎡，成交主力为天齐奥东花园、天鸿万象新天和万科新里程。

历下区成交量居于第二位，成交面积4.47万平方米，成交均价9617元/平方米，主力成交项目为万科和绿城百合花园;槐荫区成交量位于第三位，成交面积3.5万平方米，成交均价7738元/平方米，主力成交项目为阳光100国际新城。

上周济南土地市场有6宗新供地块

据悉，上周济南土地市场又新增供应6宗地块，其中市中区5宗、历下区1宗;无土地成交。在上周供应的6宗土地中，5宗位于南北康片区，为领秀城在片区所拿土地的后续地块，业内预计会有较多企业参与竞拍，而历下区龙奥北路以西地块为一宗养老地产用地。

此外，上周历下区4宗土地及天桥区4宗土地征集土地熟化人，为原定华强二期和海尔云世界用地。据业内分析，华强二期用地目前仍扑朔迷离并不明了，而云世界用地不会有太大意外。

责任编辑：王铁虎关键字：二手房邯郸出售邯郸二手房小区邯郸出租

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