网传二手房满两年交易免征营业税 税务：不靠谱

扫描到手机 二手房资讯 来源：三峡新闻网 发布日期：2014-10-23 09:07 字号：T|T

近日，网上盛传下月起将调整二手房交易营业税，原来是满5年的普通住房交易免征营业税，将调整为购房满2年即可免征。昨日，记者多方求证，税务部门和业内人士均称，近期调整的可能性不大，传言并不靠谱。

连日来，“11月起普通住房购买满两年交易时将免征营业税”的传闻在网上流传，昨日，记者采访宜昌市地税局税政科工作人员获悉，目前二手房交易免征营业税的年限和标准均未调整，也没有接到近期将调整的通知，因此传言并不靠谱。现行的具体政策仍为：目前宜昌二手房交易的营业税及附加税率为5.7%。个人将购买不足5年的住房对外销售，按5.7%全额征税；满5年后，属于普通住宅的对外销售免征营业税及附加，非普通住宅按照(实际成交价格-原购买价格)×5.7%的标准交纳，时间以房产证上时间为起算标准。

记者随后走访城区多家中介机构了解到，他们均表示也没有接到调整的通知。不过多数二手房经纪人均希望二手房免征营业税时限标准降至两年，胜利四路一家房产中介的工作人员告诉记者，如果改成满两年免征营业税，将直接降低这部分房源的交易成本。但也有业内人士表示，二手房交易放宽，利好二手房市场，反而不利于新房交易，因此判定短期调整的可能性不大。

责任编辑：温唤 关键字：二手房靠谱邯郸房产邯郸出售

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