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担心资产投资风险高？
看友谊时代广场如何颠覆传统投资眼光

扫描到手机楼盘动态来源：邯郸置家网发布日期：2014-09-12 07:05 字号：T|T

摘要：众所周知，办公室是企业运营的最大成本之一。企业选址不仅是满足单纯的办公需求，更是一种能获得高回报率的投资方式。

众所周知，办公室是企业运营的最大成本之一。企业选址不仅是满足单纯的办公需求，更是一种能获得高回报率的投资方式。

投资需慎重企业办公室选址有学问

效果图

传统办公室选址理念在于实用和节约成本，特别是对于预算有限的中小企业。在满足基本需求后，为避免较高成本和较大一次性投入，中小型企业都会选择租赁办公室，并根据使用功能、风格、布局等方面进行进一步装修。而投入的这些成本不会因公司的迁移、扩张等因素能收回，相反，面对租金的上涨、企业的弹性需求等问题，租赁办公室所消耗的成本俨然已成为企业损失的一笔巨额。

就业务稳定和人员变化小的大型企业而言，为区别于小企业，大部分都会选择直接整层购买高端写字楼作为企业的“不动产”。一方面避免了租赁所带来的问题，另一方面，较高的回报率使得企业“不动产”不断升值。

看地标写字楼如何颠覆传统投资眼光？

就目前市场来看，不单单是大中型企业投资需求，许多小型企业也开始将城市CBD核心、总部经济区、地标写字楼等作为企业选址的标准。究其原因，地标写字楼备受亲睐的原因在于：

一，增值潜力大。地标写字楼一般都位于城市商务核心区，类似于香港国际金融中心和上海陆家嘴以及美国华尔街，无不因其发达的国际贸易与优越的区位、完备的金融市场结构、发达的信息资讯平台，分秒与国际接轨，极具增值潜力。同时，因地标写字楼极高的配置，可以保障企业固定资产配置的质量，确保增值性。

二，超高回报率。2013年经济虽然持续增长，但股市、信托、黄金、海外投资、住宅房产投资回报日渐疲软，风险逐渐增大。仅就住宅房产而言，2014年第一季度春季房交会的惨淡落幕，便是疲惫状态的最好体现。而根据相关数据显示，高端写字楼的市场价格一路看涨，收益在持续增长，与一般的住宅投资相比，投资回报率高达6%~8%，比住宅3%的投资回报率翻上一番。

三，实用价值高。众所周知，写字楼形象是人们对于企业的第一印象，担负着“企业名片”的重要角色。地标写字楼立足于综合体之上，集商业、办公、居住、文娱和交通优势，呈现多元配套的顶级办公价值；同时，地标写字楼对自身品质也有相当高的要求：一般选用较好的玻璃幕墙材质，整体立面呈现超强品质感。在这样的写字楼里：通透光线，阔达尺度，尽情激发idea，一窗瞰尽美景，心情舒展，办公自然高效。