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融资触底房地产风险邯郸楼市究竟贬值在哪

扫描到手机独家报道来源：邯郸置家网发布日期：2014-08-19 08:01 字号：T|T

摘要：邯郸的楼市，在上半年受楼市危机影响较小，为何在全国回暖刚刚开始的时候，我市房地产业一再触底？邯郸的房子，究竟在哪儿不知不觉贬值？

邯郸楼市近来不太太平，仅人民路上各个门口，一礼拜就堵了三四次，在给路人带来麻烦的同时，引起的关注度有限，很多问题至今未能有个满意解决。

我们都知道，上半年中国房地产市场遭遇了一次空前危机，看在购房者的眼里，痛在开发商的心里。楼市冲突越演越烈，购房者与开发商之间的纠葛越来越深。一次次的矛盾冲突激烈化，导致了开发商面临越来越难以解决的危机，购房者的问题也没有个实质性的解决办法。

银行因为此次楼市危机，在放贷房地产行业上加大了审批难度，开发商盘了地，没钱动工，只得将目光转向民间融资，然而民间融资存在的高风险，在高利润面前被老百姓忽视。一旦资金链产生缝隙，施工遭遇资金链断链风险，老百姓闹事要钱，开发商的钱还在楼盘里，资金运转不开，从而，有了后来这一次次的堵路风波。

邯郸的楼市，在上半年受楼市危机影响较小，为何在全国回暖刚刚开始的时候，我市房地产业一再触底？邯郸的房子，究竟在哪儿不知不觉贬值？

下面小编带大家汇总一下，四个“素质”看你的房子究竟在哪儿掉价了。

一、开发商的“素质”

开发商具备怎样的素质，有没有过融资的风险，是否五证齐全，正当施工，有没有过不良记录，这些，都是最初影响楼盘价值的原因。

二、承包方的“素质”

承包方在施工过程中，是否按照相关规定，认真完成施工，在施工过程中的细节有没有偷工减料，这一项，在交房后成为房价标准的衡量。

三、置业顾问的“素质”

不少人在买房时都有过这样的经历，各种不具备完善职业素质的置业顾问，在介绍楼盘时夸大说辞，只为业绩，做下各种不负责任的承诺，后期的不负责，是业主入住时最无奈的心病。

四、周边配套的“素质”

并不是所有学区房都是好房子，你愿意自己的孩子入读村里的学校么？本来是一个品学兼优，个性善良的好孩子，却在一学期之后，满口的脏话地方话，被周边影响么？坐落于医院附近的住宅区未必如期升值，医院是否拥有急救措施，是不是可以保障突发病况的紧急处理，配套拥有怎样的素质，决定了房子日后的升值与贬值空间。

责任编辑：张雯霞关键字：邯郸新闻房地产新闻融资

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