天津上周新房成交量环比小幅上涨 仍处较低水平
扫描到手机 房产资讯 来源:天津日报 发布日期:2014-07-01 15:11 字号:T|T
摘要:据市国土房管局公布数据统计,上周本市新建商品住宅成交1281套,成交面积14.1万平方米,环比上涨4.53%,成交均价为11514元/平方米,环比上涨7%。
据市国土房管局公布数据统计,上周本市新建商品住宅成交1281套,成交面积14.1万平方米,环比上涨4.53%,成交均价为11514元/平方米,环比上涨7%。二手住宅成交1247套,成交面积10.5万平方米,环比下跌1.6%,成交均价为9153元/平方米,环比下降4.4%。
记者了解到,进入6月以来,本市新房成交已连续三周保持小幅上涨。业内人士分析,尽管近几周成交保持上升趋势,但目前周成交量仍处较低水平,市场观望情绪依然较重。我爱我家市场研究中心认为,上周二手房市场状态呈现较为平稳的状态。尽管成交面积略有下降,但成交套数环比小幅上涨。部分刚性需求客户持续入市,支撑成交量小幅回升。但是,中心城区成交占比小幅下滑,带动全市均价小幅下滑。
据数据监控中心统计,7月本市有42个项目预计开盘,数量环比减少32.25%。其中市内六区5个、环城四区18个、滨海新区7个、远郊区县12个。与此同时,7月本市643个楼盘中,打折优惠的有351个,占总数的54.59%,环比6月份优惠楼盘略降2.23%。业内人士分析,受开盘数量下滑及有限的优惠力度影响,预计7月本市新房成交量将维持在低位,成交均价则会相对平稳。
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