70城房价半数环比下降 武汉房价首次停止上涨
扫描到手机 房产资讯 来源:荆楚网 发布日期:2014-06-19 11:10 字号:T|T
摘要:昨日,国家统计局公布全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,今年5月,武汉新建商品住宅价格环比持平,环比涨幅为零,这也是自2012年10月来,武汉房价环比首次没有上涨。
经历19个月连续上涨之后,武汉房价终于停止上涨。
昨日,国家统计局公布全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,今年5月,武汉新建商品住宅价格环比持平,环比涨幅为零,这也是自2012年10月来,武汉房价环比首次没有上涨。
市场预期从“抢房”到“观望”、调控限购没有丝毫松动、银行信贷不给力,在三大压力之下,今年以来武汉房地产市场进入阶段调整期。虽然统计数据显示房价刚刚停涨,但武汉楼盘暗中降价如今已成主流。
武汉等20个城市停涨
国家统计局数据显示,与今年4月相比,5月全国70个大中城市中,价格下降的达到35个,停涨的城市有20个,武汉为其中之一。上涨的只有15个,涨幅最高0.3%,跌幅最大达1.4%。
自2012年10月起,武汉房价就逐月上涨,且涨幅不断扩大,去年10月环比涨幅一度达0.9%,但从去年11月开始,涨幅不断缩小,直至今年4月为0.2%,5月为零。从去年10月至今,武汉房价走势呈现明显“抛物线”走势。
业内人士认为,武汉正在完善快速交通、轨道交通网络,城市价值仍处于上升通道中,相比供求关系,武汉物业价值提升有硬性支撑。但值得注意的是,从这几个月武汉房价走势看,一旦出现房价环比下跌、而同比涨幅缩小到5%以内的情况,房地产市场即有扭头向下的趋势,武汉正处于市场走势敏感期。
开发商暗中降价揽客
对于对武汉等城市近期房价变化,国家统计局解读,部分城市由于库存压力,加上近期市场预期不明,购房者持观望情绪,一些房企推出促销优惠,导致房价有所下降。目前,虽然武汉楼市不如去年火爆,但月成交量仍维持在万套以上,面对持续的市场观望情绪,武汉楼市已进入阶段性调整。
正因如此,为刺激市场需求,武汉不少开发商把暗中降价当做普遍选择。“直接降价对品牌伤害大,而易加重观望预期。”开发商坦陈,通过其他手段降低购房者成本,既维护品牌,又刺激购买。如部分开发商虽然未直接降价,但通过赠送数万元的物业费、家电,形成“暗降”局面。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报