华尔街日报:中国房价两年来首次下跌
扫描到手机 今日头条 来源:新华网 发布日期:2014-06-02 08:05 字号:T|T
摘要:据《参考消息》6月1日报道,美媒称,中国房价5月下跌,这是近两年来的第一次下跌;与此同时,新数据显示有更多城市加入房价下跌的行列,并且销量更加疲软。
据《参考消息》6月1日报道,美媒称,中国房价5月下跌,这是近两年来的第一次下跌;与此同时,新数据显示有更多城市加入房价下跌的行列,并且销量更加疲软。
美国《华尔街日报》网站5月30日援引某指数系统的数据说,5月新房平均销售价格一改4月份涨幅0.1%的趋势,比4月份下降了0.3%,这是自2012年6月以来的首次下跌。
5月新房平均售价同比上涨7.8%,涨幅连续第五个月回落,而4月的同比涨幅为9.1%,3月为10%。
报道称,中国房地产市场前景令人担忧。中国房地产市场是拉动中国经济增长的重要引擎。中国5月房价环比下降的城市增加。接受调查的100座中国城市中有62座房价下跌,而4月为45座。
据报道,除上海和北京这样的较发达城市外,其他城市的许多购房者都不急于购房,以期房价会进一步下降。
深圳29岁的软件工程师欧怡宝(音)说:“上周我们差点就成了房奴。”在认识到房价可能要降后,他中止购买一套90平米的公寓。CREIS说,5月,深圳房价比4月下降0.85%,降至每平米3.089万元人民币。
报道称,中国房地产市场受到房屋供应量过剩的折磨,特别是在经济不那么发达的城市,在那些城市中开发商正在打折促销。
联昌国际证券的房地产分析师胡继中说:“一二线城市的房价降幅可能为10%到15%。5月的销量比4月有所改善,但这是新项目启动的结果。未售库存房的清理率似乎没有改善。”
中国房地产研究会说,由于利润空间受到抑制,房地产公司的债务压力增加。
报道称,中国中央政府大约在4年前发动了旨在抑制投机性需求的攻势,对购买二套或多套房加以限制,并收紧了对开发商和购买者的信贷支持。它希望阻止房价大幅上涨,以致大大超出13亿中国人的购买能力。最近,它默许一些城市撤销了这些措施,以支持不景气市场的房价。
据报道,官方数据显示,今年头四个月中国住房销售额较上年同期下降9.9%,而房屋新开工面积较上年同期下降24.5%。
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