陈劲松:房价跌回2013年初是大概率事件
扫描到手机 业界观点 来源:北京商报 发布日期:2014-07-31 17:35 字号:T|T
摘要:日前,陈劲松拟文表示,从年初到现在,国内房地产市场成交量的拐点显然是成立的。
陈劲松
世联地产顾问股份有限公司董事长
日前,陈劲松拟文表示,从年初到现在,国内房地产市场成交量的拐点显然是成立的。2014年到6月底为止,一线城市累计成交面积全部下滑超过30%,二线城市个别达到50%,仅零星城市成交面积有所增长,例如石家庄、南昌、昆明。三线城市成交量大面积萎缩,超过了20%。
市场有一个规律,成交量先于价格出现变动,经过长久的盘整,价格一定会下跌。目前成交量盘整了半年,下半年降价是大概率事件。这次成交量下跌,原因是去年的猛涨。从整体经济环境来讲,2014年上半年各方面都不如2013年。比如产能过剩问题、利率提高问题、房地产按揭利率问题,还有库存积压问题.。
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