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杨晨:若中国楼市不崩盘降价重点应是二手房

扫描到手机二手房资讯来源：中国经济网发布日期：2014-05-30 08:10 字号：T|T

近日，美媒有观点指出，中国房地产市场的滑坡正在加剧，并且这次的下滑会比2008年更为严重。但中国经济网评论员杨晨认为，2008年房地产市场出现的波动主要是因为金融危机的传导，而当前主要是因为供求因素失衡，所以两次不能相提并论。

对于当前的房地产市场，杨晨认为，随着房地产税的推进，房价上涨的局面可能会在未来2年出现根本性的改变，房价会下调10%到15%；但为了稳定实体经济的发展，我们应保证楼市不崩盘，所以降价的重点应该是二手房（房源、代理、租房），对于新房应该用另外一种思路去看待。（中国经济网记者高天晓）

以下是本条新闻的播报内容：

播报继续来看财经今榜第二位的新闻。

随着市场形势急转直下，开发商试图通过降价跑量来回笼资金，不过这却遭到了地方政府的一些限制。《华夏时报》报道称，不久前，杭州市政府出台规定，如果商品房（资料、团购、论坛）实际成交价低于备案价的15%以上，将通过技术手段限制网签。无独有偶，近日东莞一楼盘降价幅度高达21%，购房者也没能顺利通过网签。据了解，目前深圳、上海以及南京等地都有类似限制降价的规定，而这样的规定也引来了不少的质疑。

业内人士认为，“限涨”还可以理解，但是“限降”则很容易被看做是房企大幅降价已经挑战了地方政府的容忍底线。既然改革思路是减少对市场的干预，那么开发商理应有自主调整价格的选择权；而地方政府也应该尽量“放手”，让开发商进行自救。

责任编辑：温唤关键字：楼市崩盘二手房降价重点

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