二手房“支付宝”运行近俩月 网签千余宗

扫描到手机 二手房资讯 来源：洛阳网 发布日期：2014-05-27 09:33 字号：T|T

4月1日，我市正式开始实施《洛阳市存量房网上签约和存量房交易结算资金监管暂行办法》(以下简称《办法》)。市民买卖二手房可以在网上签约，由资金监管系统充当“支付宝”确保交易安全。《办法》运行至今已近俩月，完成1070宗网签业务，累计监管资金1500余万元。

洛阳晚报记者在走访中发现，仍有不少市民心存疑问：多了这道程序，办理贷款、申领房产证会不会太麻烦？

网签首例

　　买卖双方不谋而合　相约等着“吃螃蟹”

孙博是我市第一个通过二手房“支付宝”购得房产的人，而这“首只螃蟹”还是他和房主李先生一起等来的。

李先生在瀍河回族区启明南路美丽家一期有一套98平方米的房子，因想参与团购房子，他就将该房产挂牌出售。孙博在九都东路名车苑附近上班，结婚后一直住在凤化街附近的母亲家，想就近买一套房子，既能过二人世界，又方便照顾老人。经中介介绍，3月22日，孙博和李先生达成意向，并签订了房屋买卖合同。

“当时我们都在《洛阳晚报》上看到了关于二手房‘支付宝’的报道，觉得这能保障双方利益，所以就一直没有正式交易，等着新政策实施。”孙博说，由于是第一次买二手房，他在网上看了很多关于二手房交易的信息，发现有不少诈骗案例，就一直有顾虑。孙博选择贷款购房，李先生也担心钱款不能及时拨付到位，耽误他团购房子。

李先生说：“选择二手房网签我俩不谋而合，就等着4月1日这一天。”

都没想到

　　仅用大概一周　卖家钱到账，买家房到手

令他们没想到的是，从4月1日提交申请到孙博得到房子、李先生拿到房款，仅用了大概一周，而且俩人都少跑了不少路。

孙博说，房子的全款是39.8万元，网签买卖合同并向银行提出申请后他直接往监管账户里存了16万元的首付款，3天后首付款就打到了李先生的账户上。

“还给了10块钱利息呢。”李先生说，他拿到尾款也就用了5天时间。一周内，房子顺利过户，孙博得到了心仪的房子。

“在整个办理过程中，我跑了两趟房管局和银行，李先生只跑了一趟，都比以前少跑很多路。”孙博告诉洛阳晚报记者。

承担资金监管业务的建设银行二手房贷款中心有关负责人介绍，原先办理完整套业务至少需要1个月的时间，如今实行网上签约评估和贷款合并处理后时间大大缩短了，原则上一次交易不超过15天。

责任编辑：温唤 关键字：二手房支付宝网签千余宗

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