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房价涨跌众说纷纭邯郸房价依然坚挺

扫描到手机独家报道来源：邯郸置家网发布日期：2014-05-09 06:40 字号：T|T

摘要：2014年是个不平凡的一年，坐看楼市房价之势大起大落已成稀松平常之事。保定的副中心之说也使保定房子陷入疯狂抢购和涨价中，这让投资买房者人心惶惶、举足不定；各种限购漫天而来使房价一二线城市房价被推到风口浪尖；近日又频现地方政府纷纷“救市”的言论，不得不说，房价这个问题一直让人很揪心，于是乎渐渐的出现了一个怪像，那就是没房的人天天盼着崩盘，有房的人天天盼着涨价。

2014年是个不平凡的一年，坐看楼市房价之势大起大落已成稀松平常之事。保定的副中心之说也使保定房子陷入疯狂抢购和涨价中，这让投资买房者人心惶惶、举足不定；各种限购漫天而来使一二线城市房价被推到风口浪尖；近日又频现地方政府纷纷“救市”的言论，不得不说，房价这个问题一直让人很揪心，于是乎渐渐的出现了一个怪像，那就是没房的人天天盼着崩盘，有房的人天天盼着涨价。在房地产这个大染缸里面，众说纷纭，不看好的也有，看好的也不少，无论是涨是跌，买房者都要擦亮眼睛，看准时机。

那么带动城市经济上涨的无非是房地产业，任志强都说，均价七八千，成都人很幸福。不过租金有人表示，房价没过万的城市连二线都算不上，更别提“新一线”了。毕竟一定程度上，房价的高低那可是代表了一个城市的发达水平的高低啊！不过邯郸房价的确让人咋舌，但是在近日发布的数据里显示，邯郸房价环比居然出现负增长。很显然房价报告数据显示与百姓感受不一致，因为地段不错的都要到7000-8000每坪，最高竟然到1万6每坪，购房者大呼：这是要逼死我们的节奏啊！在这样人均工资1500元的城市，不将反升，这究竟为何？其中的原因就让小编为你整理一下吧。

京津冀一体化发展带动河北整体房价上升

在京津冀一体化的发展推动下，交通拥堵问题成为制约城郊地区向城市中心融合的主要障碍。城市若要发展经济就要疏通交通闭塞这个问题，而河北成为了发展交通枢纽的要道。根据置家网编辑整理发现，目前，京津冀地区交通一体化进程明显加快。据专家介绍，周围中小城市进入京津冀城际铁路网的标准是，从任何节点城市出发到北京、天津，通勤时间都在1小时左右。石家庄、保定、廊坊、沧州、邯郸等城市已经接入其中。这就是“京津冀2020年形成一小时交通圈筑轨道交通网络”理念。 “邯郸要充分利用京津冀一体化协同发展战略和中原经济区北部门户城市的战略优势，抓住机遇，乘势而上，加快推进城镇化、促进产业转型升级，发展大交通，加快教育、医疗卫生、旅游等社会事业发展，坐稳极化在晋冀鲁豫接壤地区中心城市地位。

北京凌云建材化工有限公司近日决定迁往河北邯郸武安市，成为京津冀一体化政策出台以来北京首家外迁企业。该公司外迁以后将开展“研发+基地”经营模式，将总部和研发中心留在北京，生产基地搬到邯郸。

邯郸2014年规划土地市场忙开发

近日，2014年邯郸推介会推介地块13块49宗，总面积3494亩，规划用途为居住、商业用地，主要位于邯郸市东部、北部、南部及主城区环路内等城市重点发展区域，具有良好的投资空间和升值潜力。

开发商报价过高购房者观望情绪浓厚

邯郸的房地产市场有一个不成文的规矩，那就是“有价无市”，针对于邯郸已经快要饱和的房地产市场，购房者对于降价的楼盘反而是持着很高的观望情绪。买房的人，多是“买涨不买跌”，房价越低，人们觉得没有投资保障。反而有些报价过高的楼盘的得到了大家的青睐。在这片古城下，人们世世代代守着自己的一亩三分地，有好些村庄被拆迁重建，也就成就了很多“拆二代”，用邯郸的老话说，真正的本地的都是不缺房子的，那么真正来吸收和消化邯郸200多个新楼盘项目的又是哪些人呢？周边的乡镇、外地打工者、临矿工人、商人等。难道单单是这群人就能够消化的吗？

这个我们不得而知，京津冀一体化的发展为邯郸注入了很多新的产业能量。为打造魅力邯郸、多元化邯郸提供了有利条件。我们期待邯郸今后发展的更为壮大，各项指标能够稳中上升，而房地产市场也将会在未来几年之中稳中有升。

经置家网记者梳理，截止到目前为止，邯郸住宅与别墅项目共计200余个。其中2014年2月份价格保持稳定的楼盘共计126个，占入网项目总数71.6%。邯郸市涨价楼盘有8个，占入网楼盘总数的4.55%。在涨价的所有在售楼盘中，丛台区有4盘上涨，邯山区有2盘上涨，高开区和复兴区各有1盘上涨。涨幅最高的项目是月亮湾，上涨幅度为300元/平米；价格下跌项目仅有1个，跌幅100元/平米；另外有41个项目因价格待定而无法统计，约占入网楼盘总数的23.3%。通观2013全年和2014年1月，邯郸房价出现了一定程度的上涨，预计2014年房价仍旧以涨为主，上半年价格仍会稳中有升，上涨原因为房屋建设成本增长，这让房价上涨也成为必然。

责任编辑：王彤关键字：邯郸房价走势房价涨跌邯郸置家网