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泰二手房产拍卖会活跃举行

扫描到手机二手房资讯来源：商务部网站发布日期：2014-04-30 08:47 字号：T|T

本月26日国有住宅银行举办的二手房产拍卖会虽然在现时国家经济不景气情况下进行，但拍卖场面仍然活跃。本次国有住宅银行二手房产拍卖会共推出2500多个物业供购买，可能因为利率下调，加上首期款可在1年内分12期支付条件等条件较为吸引原因有关。

国有住宅银行总经理助理安耐表示，本行在国内利率下行周期之际推出二手房产拍卖现行，分散全国的二手住宅、不良资产共有2500多项供应市场，住宅户型包括单幢房屋、联体房屋、连排房屋、公寓以及空白地皮、楼宇等，在本月26日起进行拍卖，其中分散在曼谷及周边府治的二手物业有250个。

安耐表示，为了吸引买家本行还推动“首期款可分期支付”的优惠方桉，拍卖中标者需要支付物业价格10%款项作为首期款，但可在一年内工人分12期支付。而楼宇物业的首期为拍卖价的20%，首期款可份24个月分期支付。如果中标者在分期支付首期款期间需使用拍卖物业，只需支付拍卖价1.5%的保证金即可，无需支付租金。如果中标者支付10%的首期款后，其余90%可在本行做按揭，按揭方桉提供零利率长达12个月，而最长按揭供款期为30年。

据报道，住宅银行的二手物业拍卖会上气氛活跃，大量二手物业降价出售，而且供款条件比购买一手楼盘优惠，大批买家入场竞标。估计入场竞标者多数为居住用途而准备购买，不少二手物业的中标价均高出低价，估计住宅银行本次二手物业拍卖会收入约达3亿铢。另外，本次拍卖会的物业价格介于100-500万铢之间，为大众和中等收入阶层民众所能承受，而且这些民众对自己购买住宅仍有需求。预期住宅银行今年全年会推出约23亿铢价值的物业在市场上进行拍卖，截至2013年底止，该银行不良率约为6.02%，至今年3月底止，上升至6.29%，不过，估计全年的不良率水平不会太高。而住宅银行拍卖处理不良资产并没有抱着盈利的目的，毕竟对于银行来说维持贷款用户良好偿还情况才有更大的收益。

责任编辑：温唤关键字：二手房拍卖会活跃