南京二手房均价同比上涨20% 多房产中介出现首亏
扫描到手机 二手房资讯 来源:现代快报 发布日期:2014-04-16 10:03 字号:T|T
摘要:南京市统计局15日发布的分析报告显示,今年前两月,该市28家规模以上房地产中介服务企业自去年以来首次出现亏损,合计亏损500万元,与去年同期暴赚1900万元反差强烈。
南京市统计局15日发布的分析报告显示,今年前两月,该市28家规模以上房地产中介服务企业自去年以来首次出现亏损,合计亏损500万元,与去年同期暴赚1900万元反差强烈。
统计显示,今年前两月,南京这28家“上规模”的房地产中介企业实现营业收入1.25亿元,同比增长22.1%,增速同比回落21个百分点,与此同时,这些企业的营业成本同比增长55%,增速高出去年同期31个百分点,致使营业利润由盈转亏。
今年以来银行信贷收紧,部分银行对二手房更是限贷、停贷,这让房地产中介叫苦不迭。前两月,南京二手房市场的成交套数同比首现下降,28家企业共销售二手住宅2289套,同比下降0.9%,去年同期成交套数井喷式暴增220%的“好日子”已不再。此外,28家企业代理销售二手住宅17.54万平方米,也同比下降了13.1%。值得注意的是,28家中介企业代理销售的二手住宅面积降了,但成交合同金额却仍然增长,前两月为33.96亿元,同比增长13.8%。这是因为一年多来房价一直在涨。据国家统计局发布的数据,2月份,南京二手住宅价格环比上月上涨0.2%,和去年同期相比上涨7.5%。而某网站昨日的数据更令人咋舌:截至4月13日,南京二手房均价为22323元,同比上涨20.7%。
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