哈尔滨小户型二手房一季度均价涨5%-8%
扫描到手机 二手房资讯 来源:网易房产 发布日期:2014-03-26 09:52 字号:T|T
近日来,一些拎着钱准备在哈买二手房小户型的人悄然发现,小户型年后又涨价了。其中,使用面积40㎡以下的二手房,每平方米均价已经涨了5%-8%,即使这样还有很多人等着抢呢!这是为啥呢?记者24日进行了走访。
90后刚需族首选存量减少 新楼盘小户型少
“晚上想看综艺节目、周末睡懒觉……再也没人絮叨了。”
90后刚大学毕业的小李在道里区工作,父母家在开发区。因为个性独立、崇尚自由,小李想买个属于自己的房子,与父母分开住,一来离单位近,可以省去不少交通费,最重要的是终于有了属于自己的独立空间,“晚上想看综艺节目、周末睡懒觉……再也没人絮叨了。”小李说,他理想中的“自由空间”不必太大,“使用面积在40㎡以下,一居室即可,总价不超35万元。”可小李连续找了两周,始终没找到合适的,“不是顶楼、冷山,就是朝向不好,都有毛病。”
28岁的赵新阳是方正人,在哈市打工多年,今年打算结婚。春节后,他带着家人凑齐的15万元回到哈市,打算买一间使用面积在40㎡左右、交通便利的二手房。“我从2月中旬开始就逛市场,看得不少,可一直没碰到中意的。”赵新阳说,现在出的小户型特别少,而没毛病、房龄小的更是少之又少。“要不就是房子太老,还得‘扒皮重装’,没一个中意的。”
最新数据供求比为1:2.5
哈市某房地产公司销售经理关辉表示,今年开春以来,哈市小户型二手房经常处于脱销状态。一个非顶层的小户型刚挂出来,当天就会有多个买主前来洽谈。有的时候多个购房者在一起抢一间房,房价自然就被抬高了。从年初至今,40㎡以下小户型二手房的价格已经涨了5%-8%,在如今的二手房市场涨幅是最高的。
据某二手房经纪公司统计,该公司二手房小户型在销售中供求比例约为1:2.5,也就是说1个使用面积40㎡的小户型信息挂出以后,约有2.5个购房者在等。而这方面的统计数字,黑龙江大盛房地产经纪公司的比例为1:2。据记者了解,其他公司的情况也大抵相同。
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