傍名校又升值学区房再度火热
扫描到手机 二手房资讯 来源:中国新闻网 发布日期:2014-03-26 09:03 字号:T|T
摘要:近期,民办小学退回公办的新闻备受关注,而由此引发的“学区房”问题也成为购房者较为关心的话题之一。如果民办小学转为公办,那么就意味着去周边的房子存在一定的价值提升。
近期,民办小学退回公办的新闻备受关注,而由此引发的“学区房”问题也成为购房者较为关心的话题之一。如果民办小学转为公办,那么就意味着去周边的房子存在一定的价值提升。
目前,确实存在知道此消息后卖房者改变主意的想法,但是这样的卖家还是少数,而大多数市民还是比较关注孩子上学的问题。学区房价一直卖的好一般来说,长春市公办中小学都在长春市区内,而其周边楼盘多为老房,新房相对较少。而一些重点的公办中小学周边都是二手房,尽管如此,房价却高于其他区域的楼盘。“现在很多家长都愿意买学区房,尤其是重点中小学附近的楼盘。虽然价格相对高一些,但是学区房出手非常快,而且房源也不多,比较抢手。”长房置换的工作人员跟记者表示。
记者在采访中也了解到,很多楼盘在销售的时候都给客户说这个楼盘能在哪个学区内,如果是重点的中小学就是更加推售的重点,而购房者对于楼盘所处学校的关注也更加关心。
就近入学 学区房也有真假
购买学区房有一个很大的误区,买后不一定就属于这个学校,学区的划分说复杂也很复杂,是由政府的教育部门划定,一般采取“就近原则”,但是这也不是绝对的,现在很多学区划分非常复杂,即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区,还有很多房子打着学区房的名头,却属于一个比较普通的学校的学区。
所以专家也表示,虽然学区房炙手可热,但是购房者尤其是家长在购买的时候,一定要严格考察。而对于投资者来说,虽然这样的房产具有极大的升值潜力,但是投资仍需谨慎。
学校周边房价最保值
镶着“金边儿”,的确是目前学区房的最显著特征,而其投资价值也无可非议。同时也有家长表示,学区房早买早安心,因此学区房的价值不言而喻。学校周边租赁和买卖需求持续强劲,加上其地处内城区域,同时地段优势不可复制,这两个因素也成为其保值的重要支撑。业内人士表示,虽然学校周边的房产交易具有一定的周期性,但整体看来依然在良性发展阶段,升值空间不可低估。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报