二手房市场遇冷 降价房好出手
扫描到手机 二手房资讯 来源:北京晨报 发布日期:2014-03-20 08:36 字号:T|T
“京五条”实施满一年, 这一年北京楼市经历了几次跌宕起伏。北京晨报记者几日来调查发现,进入3月二手房市场再次跌入冰点,仅降价房源好出手。
昨天上午,记者以卖房者的身份走访了崇文门一带的链家地产、我爱我家等中介公司,二手房难出手成了大家一致的看法。“现在很多房地产中介公司都是亏本经营的,像我们这种大公司还只是基本维持。”链家地产一位置业顾问李先生透露,二手房市场这股冷风从2014年春节过后就来了,他所在的店面年前一个月能完成十几套的交易量,现在也只能完成一两套,“许多房子在网上挂了好几个月也无人问津,如果能以低于市场价出售,还是挺容易卖的。”
链家地产置业顾问陈先生表示:“3月份以来,一位房主急着换房,300万的房子,降了20万,才很快卖掉。”
为什么出现这种现象? 21世纪不动产北京区域总经理寇海龙则表示,春节假期开始,传统淡季引发房源客源量明显下滑;随后银行收紧信贷的消息传出,加剧了市场观望情绪。戴德梁行华北地区研究主管赵岩认为,在当前信贷政策紧缩的大背景下,二手房交易量很难与去年相提并论,而不动产统一登记制度等政策的落地,更是让二手房市场再次受挫。
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