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保定成“政治副中心” 宝硕股份年前突击拿地

扫描到手机二手房资讯来源：网易财经发布日期：2014-03-20 08:44 字号：T|T

摘要：周三上午，据媒体报道，京津冀三地已经达成共识，初步确定将河北省保定市作为“政治副中心”的首选地。各界热议，此举将快速催热保定地产市场。

周三上午，据媒体报道，京津冀三地已经达成共识，初步确定将河北省保定市作为“政治副中心”的首选地。各界热议，此举将快速催热保定地产市场。

根据网易财经梳理发现，宝硕股份曾在去年年底突击拿地，成为保定房产交易市场上的黑马。据悉，宝硕股份（当时为*ST宝硕）于2013年11月1日晚间公布公司下属全资子公司保定宝硕置业房地产开发有限公司，以及宝硕置业公司下属的两家全资子公司保定宝硕新鼎房地产开发有限公司及保定宝硕锦鸿房地产开发有限公司三家公司在河北保定市竞得国有建设用地使用权的具体情况。其中，宝硕置业竞得编号为 2013-040、2013-041、2013-043号国有建设用地土地使用权，成交土地总面积为74214平方米，总价为34537万元。三宗地块均位于保定市高新技术产业开发区。2013-040号、2013-043号地块均为居住用地，2013-041号为商服用地。

宝硕新鼎竞得编号为2013-033、2013-034、2013-038号国有建设用地土地使用权，成交土地总面积为136404平方米，总价为54196万元。三宗地块均位于保定市新市区，均为居住用地。

宝硕锦鸿竞得编号为2013-035、2013-037、2013-039号国有建设用地土地使用权，成交土地总面积为56515平方米，总价为22015万元。三宗地块均位于保定市新市区，均为居住用地。

据此计算，公司拿地金额总计逾11亿元。*ST宝硕称，上述地块原属于公司工业用地，此次土地使用权竞买主要是公司根据国家有关法律法规政策规定及保定市新的城市发展规划中关于公司所属地块可以进行商住开发的要求，将公司自有土地予以盘活变性，以提高公司可持续发展能力。

在众多地块中，最引人注目的是2013-042号地块。该块位于高开区朝阳大街东、银杏路南，总面积约21494平方米，成交价20100万元，单亩价达 623.43万元/亩，楼面地价高达3339元/平米，溢价率108%，刷新了保定单价地王记录。成为2013年保定土地市场当之无愧的单价“地王”。据业内人士估算，加上建安费、配套设施等多种费用，再加上15%到30%的合理利润，房价约在9000多元。

责任编辑：王铁虎关键字：小区邯郸出售邯郸出租二手房