2月郑州市区商住房均价7425元 二手房交易量价齐跌
扫描到手机 二手房资讯 来源:大河网 发布日期:2014-03-19 09:43 字号:T|T
摘要:记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,2月份,郑州市市区商品房(含住宅和非住宅)销售4622套(间),较上月下降了48.36%,较去年同期上涨了25.91%;商品房销售面积45.83万平方米,较上月下降了53.16%,较去年同期上涨了24.46%;商品房销售均价为8415元/平方米,较上月下降了2.15%。
记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,2月份,郑州市市区商品房(含住宅和非住宅)销售4622套(间),较上月下降了48.36%,较去年同期上涨了25.91%;商品房销售面积45.83万平方米,较上月下降了53.16%,较去年同期上涨了24.46%;商品房销售均价为8415元/平方米,较上月下降了2.15%。
数据显示,郑州市市区商品住房销售3879套(间),较上月下降了49.75%,较去年同期上涨了23.57%;商品住房销售面积36.45万平方米,较上月下降了51.20%,较去年同期上涨了19.90%;商品住房销售均价为7425元/平方米,较上月上涨了1.85%。
郑州市市区非住宅销售743套(间),较上月下降了39.64%,较去年同期上涨了39.66%;销售面积9.37万平方米,较上月下降了59.51%,较去年同期上涨了45.95%;非住宅销售价格为12267元/平方米,较上月下降了4.39%。
据郑州市住房保障和房地产管理局工作人员介绍,商品住房价格较上月上涨1.85%,主要是因为去年实施的调控政策调高了高价位、大户型的非普通商品住房的预售标准,在引导企业调整开发产品的同时,也推迟了部分高价位住房的入市时间,近期内有部分高价位、大户型的非普通商品住房集中上市带动价格向上走势。
商品房投放量降八成 多数楼盘推迟入市
郑州市住房保障和房地产管理局公布的数据显示,2月份,郑州市市区商品房批准预售面积15.55万平方米,较上月下降了84.32%,较去年同期下降了61.45%;商品住房批准预售面积13.94万平方米,较上月下降了80.37%,较去年同期下降了43.08%。非住宅批准预售面积1.61万平方米, 较上月下降了94.27%,较去年同期下降了89.84%。
记者采访了郑州市住房保障和房地产管理局市场监管处,工作人员表示,投放量下滑主要是受两方面原因的影响:一方面是受春节长假影响,各开发企业假期长短不定,各项手续办理相对迟缓;另一方面是受房地产信贷政策收紧的影响,大多数开发企业对今年的房地产市场形势进行重新研判,对年度各项业务指标进行调整,短期内推迟了部分项目的入市速度。
二手房交易量价齐跌 住宅跌5.53%
据悉,郑州市市区二手房共成交1808套(间), 较上月下降了57.8%,较去年同期下降了4.59%;成交面积为15.62万平方米,较上月下降了58.79%,较去年同期下降了8.83%;二手房均价为6724元/平方米(以市场评估价为计算依据),较上月下降了4.56%。
郑州市市区住宅二手房共成交1770套(间), 较上月下降了58.14%,较去年同期下降了5.35%;成交面积为15.33万平方米,较上月下降了59.12%,较去年同期下降了9.36%;住宅二手房均价为6611元/平方米,较上月下降了5.53%。
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