互联网的普及给人们的生活带来巨大便捷，许多购房者开始习惯在网络上寻找房源，而随着人们找房习惯的改变，众多房产经纪公司也习惯将房源信息拿到网上来展示。然而，网络带来的虚假信息也像顽疾一样挥之不去。据相关媒体调查数据显示，超七成网友曾遭遇过虚假房源的困扰。

    网友吐槽：网上房源太不靠谱

“陆续看房的这几个月来，我打了不下一二百通电话，至少有三四成是没用的。”王江告诉记者，为了将来孩子上学，他很久就开始在网上寻找房源。

王江说，因为考虑在学区附近买个非学区房，实在不行就等孩子快上学时在学校附近租个学区房，由于孩子上学还需要一段时间，所以他没有到中介店面去实地看房源，而只是方便时便在网上看看有没有合适的房源可买，可是经过几个月的网上搜房源，他发现网上一些房源实在是太不靠谱了。

“明明位置是在台东附近，却在网上房源里说位置在登州路、大连路附近。”王江向记者举例说，因为将来孩子要在大学路上学，所以他就想在大连路齐东路附近买个房子，可是在网上输入想购买房源的位置后，出来的房子真实位置大都和网上写的位置差别挺大，有些也就是沾点边，像刚才说的那个房源，如果非要硬往登州路靠，也能说得过去，但是和大连路就差远了。

就这样，一个电话一个电话打过去，王江却发现很多网上房源位置根本和具体情况不相符，几个月的时间，他也没有发现合适的房子，而电话费却花销了很多。“太伤人了！说实话，我现在都不太相信网上这些房源了。”王江告诉记者。

    业内揭秘：低价好房是噱头

“有很多中介公司特别是小中介，为了吸引客户，故意将网上的房源信息写的特别吸引人，譬如明明离着学区非常远，但却表明靠近学区。有些房子明明都已经没有了，但是还继续挂在网上，等客户打电话时会拿出别的房源来游说客户。”岛城某品牌中介公司负责人告诉记者。其实，网上很多所谓的“低价好房”不过只是中介公司吸引客户前来咨询的噱头，而在客户真正咨询时，则以该房源已经卖出或者房东不在为由头，向客户推荐其他房源。

这位负责人告诉记者，前几年，岛城二手房市场虚假房源现象非常严重，以虚假房源为噱头吸引客户已经成为二手房行业的潜规则。这两年，随着越来越多品牌中介公司进入青岛，再加上市场竞争也非常激烈，为了获得更好的市场口碑，目前，中介公司特别是一些大的中介公司房源信息一般都比较真实，但是仍然避免不了一些小中介有虚假房源扰乱市场的行为。

    品牌中介：房源造假害人害己

而据了解，针对虚假房源现象，目前，许多品牌中介公司已经开始进行“房源打假”行动。“2014年将是链家地产的品牌服务年”，2014年年初，青岛链家地产总经理蒿玉峰对记者说，链家进入青岛二手房市场以来，一直在推行真实房源行动。2012年11月1日，青岛链家推出“全渠道100%真房源行动”，针对这一行动，青岛链家采取了“客户纠错”与“内部抽检”相结合的方法，不断加强自身的各种规范。截至2013年12月，青岛链家客服共接待外部举报73人次，确定不真实房源46次，赔付金额4600元。其中，2013年第四季度虚假房源投诉12次，较上个季度下降30%。

太平洋房屋山东区域总经理林宪周则告诉记者，从青岛目前市场情况来看，品牌中介公司虚假房源不多，当然也不能避免有些业务员为了完成公司规定的任务量会造假，一般来说，假房源一般都会长期不维护或者维护非常少，针对这种情况，太平洋房屋基本上都会定期对房源进行删除清扫，从而保证剩余房源的真实可靠。

    购房提示：不要有贪便宜心理

“一般来说，虚假房源要么价格便宜，要么位置优越，这些都算是为吸引客户前来凭空制造的噱头。”林宪周告诉记者，虽然虚假房源最终很难实现交易，但是却容易伤害购房者的心理，而且影响中介公司的形象，所以不仅中介公司需要注意打假，购房者也需要辨别房源真假。

他认为，对于购房者而言，无论租房还是买房，一定不能存在贪便宜的心理，所有房子都有一定的市场行情，如果周围的房子价格都在每平方米万元以上，而看到的这个房子只有每平方米九千元，那么，这个房源信息十有八九是虚假的。或者“贱钱无好货”，即使有价格便宜一些的房子，那房子肯定也是因为有这样或者那样的问题。