全球房价回到金融危机前水平
扫描到手机 二手房资讯 来源:西安晚报 发布日期:2014-03-07 09:07 字号:T|T
摘要:“全球来看,在未来五到七年,美国经济将呈现喜人增长,西欧北部地区也会有不错的表现。他们经济增速在3%左右,因此房地产市场的增长应该还要高过这一水平。”仲量联行总裁兼首席执行官戴柯凌表示,房价几乎在全球范围内都已回到危机前水平,全球房价上涨趋势仍将持续。
“全球来看,在未来五到七年,美国经济将呈现喜人增长,西欧北部地区也会有不错的表现。他们经济增速在3%左右,因此房地产市场的增长应该还要高过这一水平。”仲量联行总裁兼首席执行官戴柯凌表示,房价几乎在全球范围内都已回到危机前水平,全球房价上涨趋势仍将持续。
戴柯凌表示:“从全球房产市场来看,情况大体相同,但也有些许不同。国际市场不存在限价或限购。在全球金融危机后,房价大跌,但之后人们也意识到房产是极佳的通胀对冲工具,且房产能够保值。因此我们看到,房价几乎在全球范围内都已回到危机前水平。我认为全球房价上涨趋势仍将持续。我们预测2014年的商业地产交易量将上升15%到20%。同时,房价也会继续上升,但不同地区升幅各不相同”。
戴柯凌认为,同期来看,人均GDP更高的中国、印度尼西亚、印度等国增速会更快,这些国家的房地产增速会更加强劲。虽然人们目前对金砖国家略感悲观,但其GDP增速仍将保持在6%至7%。在中国,我们预计今年北京、上海的价格涨幅将在0到5%之间,仍存在进一步上升空间。上海和北京的商业地产的涨势今年会略有收敛,但明年将会更加强劲。
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