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房地产交易市场遇冷郑州二手房市场学区房异常火爆

扫描到手机二手房资讯来源：东方今报发布日期：2014-03-07 08:51 字号：T|T

日前，教育部《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》(以下简称《意见》)公布，其中就武汉等19大城市明年前初中90%以上划片入学、小学100%就近入学发出了具体的通知。

而早在1995年，郑州市就已开始实行“小升初”免试、相对就近入学。

如何就进入名校、好学校?许多家长把希望寄托在学区房上。又一个升学季将至，学区房也再度热起来。

　陪读父母掀起的租房热

　　特点：半年或一年租期小户型为主价格较高

房地产交易市场遇冷，但租房市场却异常火热。

在常规的租房客中多了这样一群人：他们满怀期待，为了一个临近学校的房子，再高的房价也愿意承担;他们起早贪黑，精心搭配着孩子们的每一顿饭。为了争夺重点高中一席之地，家长会为了更好地照顾孩子而选择在孩子升学关键期进行“陪读” ，他们就是“陪读父母”。

据左邻右舍郑密路店店长介绍，在初中升高中期间，许多家长为了照顾孩子前来租房，简单的一室一厅或者一室的小公寓，租得奇快，而且价格也较高。“家长都是为了照顾孩子才来的，所以一般都是租半年或者一年就会搬走，但即使是这样短的时间，房子也往往供不应求。”

　为了孩子提前两年看房

　　特点：只要离名校近其他的都不是问题

名校附近的房子究竟会比其他学校附近的房子贵多少?记者走访了几处学校附近的二手房中介机构。

在棉纺路附近的一家二手房中介机构，记者看到位于锦艺城伊河路小学附近的房源最高售价可达9800元/㎡，而距离该校稍远的房源均价8000多元/㎡。

左邻右舍郑密路店店长介绍，帝湖花园附近的学区房不仅租赁市场火爆，销售情况也非常可观。许多家长为了孩子能就近入读七十三中，会在孩子上小学时就前来购房落户，学区房的成交量占店内总成交量的20%。

优质的教育资源使得不少老房子拥有赶超新盖小区的房价，而不少家长为了孩子的未来不得不花费重金购房。在伏牛路小学附近，一套1990年以前建成的老房子的售价接近8000元/㎡，只因为这里能划片上伏牛路小学。

但即便是如此高的房价，前来选房的家长仍不在少数。一位正四处看房的家长无奈地说：“还不是为了孩子，不然谁会花这么大的价钱来买啊。虽然孩子还有两年才到入学年龄，但眼看着房价越来越高，还是得提前入手。”

责任编辑：温唤关键字：交易市场遇冷火爆二手房

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