春节沪楼市成交入“冰点” 二手房交易同比降5成
扫描到手机 二手房资讯 来源:北方网 发布日期:2014-02-09 09:46 字号:T|T
据《新闻晨报》报道,春节假日期间,由于售楼处、中介纷纷放假,加之房地产交易中心也休息,购房者“马上有房”的愿望也随之延后,沪上楼市交易跌活跃度瞬间跌至“冰点”。无论是新房还是二手房,从成交量上来看,都已经无法与平日相比。不过这样的“冬歇期”不会太持久。
整个春节期间,全市新建商品住宅新推房源的项目只有1个,是位于青浦新城板块的崧泽华城绿地豪庭,新房成交面积则为1.1万平方米,成交均价22804元/平方米,据上海中原地产研究咨询部数据显示,同期二手住宅交易预计为41套,同比下降超5成。
上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表示,春节向来是楼市交易低潮期,今年市场反应也同样如此。事实上去年春节期间连一个新开盘的项目都没有。今年春节出现了新盘上市,一定程度上也反映出开发企业正积极备战节后行情。2014年开发企业会表现出更加机敏、积极的供应姿态。在这股能量的推动下,预计节后一二手市场能实现快速的交投回归。
二手房节日期间成交也很冷清,近期土地市场高温却给了卖家不少想象空间,并且企图把后市上涨空间提前转化为利润,因此在价格上少有让步,而来客量的锐减更加促使交易萎缩。预计节后会有试探性交易出现,交易量会温和反弹。
成交虽很冷淡,但新增挂牌价格则较节前上升了5%-10%。有些房源甚至被挂出了高于市场价近2成的价格。
值得一提的是,春节期间多数领涨的房源均为学区房。如在闸北大宁,对口大宁国际小学的明园森林都市,春节期间多数新增挂牌房源均价上涨了5%左右。浦东小陆家嘴板块的梅园新村的房价则上涨了3%左右。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报