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南昌二手房成交“三连涨” 均价为9405元/平方米

扫描到手机二手房资讯来源：大江网 -江南都市报发布日期：2013-12-13 08:39 字号：T|T

12月的第一周，南昌二手房市场依然延续了此前的上涨劲头，无论是成交总量还是成交的均价，都呈现出一路上涨的趋势。据不完全统计，南昌二手房市场持续量价齐增这已是第三周，这在以往传统的楼市淡季是很少出现的。业内人士分析认为，市场的冷热程度与楼市大背景有着密切的关联。一方面受供应量的影响，随着年底的到来，开发商推盘意愿降低，入市新房源数量下降，购房者自然会流向二手房市场；另一方面是需求量，随着南昌棚户区改造工程的逐步推进，产生了大量的拆迁安置户，这些都是最急切的刚需购房者，也是推动二手房成交量增长的主要力量。

南昌房地产信息网上的统计数据显示，上周（12月2日~12月8日）南昌市二手房共成交575套，环比前一周增加9套，增长1.6%。其中二手房住宅成交512套，环比增加26套，增幅5.3%；成交面积42908.52平方米，增幅1.4%。二手房非住宅成交有所下降，共成交63套，环比前一周减少17套，成交面积5277.89平方米。另外，据搜房网二手房数据监控中心统计显示，上周南昌市二手房住宅价格继续上涨，挂牌均价为9405元/平方米，环比增长0.04%。

同时统计数据显示，上周南昌的八个区域中，挂牌均价上涨的有4个：其中涨幅最高的是南昌县，上涨1.55%，其次是西湖区，上涨0.42%，青山湖区上涨0.23%，昌北上涨0.15%；环比涨幅下降的区域有：高新区下降2.07%，青云谱区下降1.51%，红谷滩区下降1.12%，东湖区下降0.42%。上周红谷滩依旧以11305元/㎡的挂牌均价高居八区榜首。

从南昌各区域的成交量来看，上周西湖区二手房共成交204套，占总成交量的35.5%，环比前一周减少48套，成交面积15474.38平方米；其次是东湖区，共成交131套；青山湖区共成交57套；青云谱区成交87套；高新区成交9套；红谷滩新区成交87套。

责任编辑：温唤关键字：二手房三连涨南昌趋势