10月深圳二手房成交量同比涨三成
扫描到手机 二手房资讯 来源:羊城晚报 发布日期:2013-11-09 09:57 字号:T|T
摘要:根据深圳市规划国土委数据统计,10月份深圳二手住宅成交6204套,环比下降16.18%,但仍创下近三年同期最好水平,同比上涨超过3成。
根据深圳市规划国土委数据统计,10月份深圳二手住宅成交6204套,环比下降16.18%,但仍创下近三年同期最好水平,同比上涨超过3成。
在二手房成交价格方面,深圳官方没有给出具体数据,但根据中联精准指数,上月二手样本楼盘成交均价为26027元每平方米,环比上涨3.09%,涨幅较9月份有所放缓,而同比涨幅继续扩大,为33.40%。
记者了解到,10月份深圳房价指数均价继续上涨,主要是当前市场仍处于较活跃态势,供需比下降,业主报价较坚挺。
据中联地产市场研究专家分析,受国庆节假期的影响,国土部门过户天数有所减少,同时,假期部分业主离开深圳,上旬放盘量出现较为明显的回落,同时看好后市的业主上月放盘意愿减弱,期待年底高价出售。
10月11日“深圳八条”出台重申将继续落实楼市调控,货币政策又偏紧,同时7至9月房价涨幅持续加快,置业者在综合权衡政策及市场预期发展之后,入市较为理性。
业内人士预计,年底房价涨幅将放缓,走势会更加的稳健。因二套房首付比例提升至七成,短期内高端物业成交比例将会缩减,在均价结构上影响涨幅放缓。此外,今年一二线热点城市涨幅较快,与年初房价调控目标存在较大差距,政府部门可能会运用一些手段增加供应及调节部分需求,释放出稳定房价的预期信号。
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