商品房销售增幅逾三成
扫描到手机 二手房资讯 来源:解放日报 发布日期:2013-11-05 09:29 字号:T|T
摘要:市统计局昨天公布,今年以来本市继续严格执行限购、限贷等房地产调控政策,市场在经历了3月份“国五条”政策出台的短时波动后逐步趋于稳定。前三季度本市房地产市场呈现供需两旺态势,房地产开发投资保持较快增长,商品房销售面积持续增长。
市统计局昨天公布,今年以来本市继续严格执行限购、限贷等房地产调控政策,市场在经历了3月份“国五条”政策出台的短时波动后逐步趋于稳定。前三季度本市房地产市场呈现供需两旺态势,房地产开发投资保持较快增长,商品房销售面积持续增长。
前三季度,本市房地产开发投资2010.21亿元,同比增长20.7%,增幅同比上升8.5个百分点。前三季度房地产开发投资占全社会固定资产投资的53.5%,比重同比上升4.2个百分点。
与此同时,商品房销售面积持续增长。去年三季度以来,本市房地产市场成交不断活跃,呈现供需两旺态势。
今年各季度本市商品房销售面积增幅始终保持在30%以上。前三季度累计,新建商品房销售面积1640.6万平方米,同比增长33.4%,其中新建商品住宅1402.95万平方米,增长29.4%。存量房成交面积也快速增长,“国五条”政策出台后,短期内市场需求集中释放,成交量激增,伴随调控细则出台,增速有所回落,但仍保持较快增长势头。据市房地产交易中心统计,前三季度本市存量房网签面积2126.78万平方米,同比增长76.7%,其中存量住宅1908.97万平方米,增长87%。
从供应方面来看,前三季度,本市商品房新开工面积1947.19万平方米,同比下降8.1%,其中商品住宅1198.72万平方米,下降3.5%。商品房新开工面积已连续19个月同比下降。前三季度,本市商品房施工面积12832.09万平方米,同比增长0.6%,其中商品住宅7772.07万平方米,下降3.5%。同期,本市商品房竣工面积1424.84万平方米,同比增长3.1%,其中商品住宅902.89万平方米,下降10.1%,已连续4个月下降。
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