公证“支付宝”为二手房买卖上保险

扫描到手机 二手房资讯 来源：东北新闻网 发布日期：2013-11-02 08:37 字号：T|T

在二手房买卖中，是先交房款还是先办过户，很多时候是让买、卖双方都感到头疼的事情。在交易过程中，买、卖双方都是各有戒心，买房的担心给完房款，对方拖着不给过户;卖房的害怕过完户后，对方拖着不结清房款。

记者从抚顺市公证处了解到，最近，抚顺市公证处也接到了不少市民关于二手房买卖相关问题的咨询。对此，市公证处建议市民可以办理公证“支付宝”，即提存公证，来规避二手房交易风险。

在二手房买卖中，买卖双方可申请办理提存公证，买方先行将购房款交付于公证部门，待房屋所有权证和土地证由卖方变更登记为买方的后，公证部门经过确认后就会及时将全额房款一次性打入卖方账户，同时将该房屋的产权证和土地证等相关手续交付给买方。

办理提存公证后，在二手房交易过程中，公证部门会依据双方共同订立的提存协议对房款的交付实行监控，卖房者只能以约定的凭证并在买方的确认下从公证处取得购房款，而买房者也能在卖方未能如约完成合同义务的情况下，持相关证明取回房款。

公证的这种公正性、公平性，既是对房屋买卖双方权利的保障，也是对双方违约或不认真履行合同的制约。在实际操作中，提存公证简便易行，安全可靠，符合现代交易对效率的要求。

责任编辑：温唤 关键字：公证支付宝二手房上保险

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