武汉二手房挂牌均价9188元/平 武昌区均价首次过万
扫描到手机 二手房资讯 来源:楚天金报 发布日期:2013-10-25 08:59 字号:T|T
继江岸区之后,武昌区成为第二个二手房挂牌均价突破万元关口的主城区。昨日,最新数据显示,10月第3周,武汉二手房挂牌均价为9188元/平方米,其中,武昌区二手房挂牌均价涨至10067元/平方米,首次突破万元关口,房东“跳价”是重要原因。“近期二手房成交量明显减少了,跟9月相比,每周成交量下降了2至3成,不是没有房源,而是很多卖家都在抬高价格观望。”昨日,21世纪不动产粮道街店店长万久振表示,近段时间以来,由于房东看好价格上升走势,经常在交易时“变脸”跳价,对二手房价格有明显拉升作用。
上周末,刘先生看中胭脂山桂苑一套48.9平米的一室一厅,挂价53万元,双方谈妥价格准备成交。但房东第二天就变卦,电话中临时加价2万元。刘先生为“抢”到房子果断答应,并提出当天下午面谈成交。结果当天下午房东再次加价2万元,刘先生认为房东“不诚信”,满腹怨气地放弃。
记者走访多家市场了解到,武昌多个小区二手房房源价格上涨。位于积玉桥的华润凤凰城。二手房估价已超过1.3万元/平方米,而位于武泰闸附近的中大长江紫都,目前估价也已超过7000元/平方米,这两个小区二手房价格与去年同期相比涨幅都超过15%。
多家房产中介指出,今年以来新房和土地市场的持续火爆,增加了二手房买家的购房意愿,但不少卖家跳价惜售心理,使二手房挂牌价格不断走高。
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