榕金山片区二手房成交量逆市上扬
扫描到手机 二手房资讯 来源:东南快报 发布日期:2013-10-18 09:02 字号:T|T
今年十一黄金周二手房成交量的总体低迷让很多经纪人叫苦不迭,整个市场成交量下跌了四成左右,“原本想看房的人都堵在旅游的路上了”,这是前一阵子经纪人的口头禅。据记者了解,从开假以后截至10月上半月,各中介门店看房的人有所增加,当然交易也处于缓慢上升中,那到底现阶段哪个片区的房源更能赢得市场呢?
现象
金山片区房源成“宠儿”
近日,记者对此进行了走访,在国房网鼓楼区的总部,负责人张阳明告诉记者,目前市中心的二手房的价格比较平稳,这几天的成交情况比前一阵子好些,但与往年同期比起来还是相去甚远,而在金山片区的家天下房产汇创名居店,记者采访的一个多小时内,来了三个老客户想要看房,该店负责人杨旺有表示,近期整个金山片区房源的成交情况若与去年同期比起来,上升了20%左右,这段时间总的来说还不错。
随后,记者又走访了多家中介门店,得到的信息大体也是这种情况。那金山片区房源为何在整个市场低迷的情况下,成交量还逆市上扬?
探因
配套设施给力 市场投放量大
据了解,万达广场入驻金山以后,周边的配套也跟上来了,有正祥商业广场、万豪大酒店、浦上乐都会、沃尔玛等等,周边的公交线路由原来的四五路增加到十几路,新的金山公交总站也已开始建设,其规模更大,并且预计一两年内将建成投入使用,万达广场后面的省立医院金山分院也马上启用,床位将达到2000个,解决了之前医疗条件的短板,“还有红星商业广场,目前其住宅和写字楼已建设完毕,明年有望开放为大型的商业体,集吃喝玩乐于一体,并且金山片区的房源较新,像江南水都等,由于是沿江的房源,空气好,入住的多为年轻的白领,人文素质高、环境好、社区绿化率高达30%左右,这些都吸引了一大批购房者涌入。”杨旺有说。另外,国房网副总经理汪陈香告诉记者,“除了硬件条件过硬外,现在市场上在售的二手房源,金山片区的比重占到六成以上,这也是造成其交易量大的一大原因”。
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