公积金政策有变化 想贷款仔细看（3）

扫描到手机 二手房资讯 来源：天府早报 发布日期：2013-09-27 09:08 字号：T|T

摘要：从10月1日起，成都将实行新修订的住房公积金缴存、提取、贷款管理办法。准备使用公积金的购房者，要仔细阅读《成都住房公积金个人住房贷款管理办法相关规定实施细则》规定，看自己如何才能有效使用公积金。

公积金提取资料和要求 

（一）提取证明材料 

①房管部门备案登记的商品房买卖合同原件； 

②购房款发票或收据原件； 

(二)身份证明： 

①职工提取本人的住房公积金，应出示本人身份证原件； 

②需同时提取配偶方住房公积金的，应出示夫妻双方身份证原件及结婚证； 

③委托他人办理的，代办人应出示委托人身份证原件及复印件、代办人身份证原件及复印件； 

④单位统一办理职工提取的，应出示单位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件。 

(三)提取申请时间规定： 

自购房合同备案登记之日起，一年以内申请； 

(四)提取额度规定（以百元为单位）： 

①提取金额截止至购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积账户金额,且不超过实际支付的购房款(以购房款发票或收据载明金额为准)； 

（五）提取人范围 

房屋所有权人及其配偶 

（六）提取次数 

一次性提取，以后年度不再提取 

（七）办理时限 

手续齐全情况下，当场办理。需核查事项，自受理提取申请之日起3个工作日告知结果。提取申请人对中心审核意见有异议的，可申请复核，复核申请在5个工作日内给予答复。 

（以上信息仅供参考，详情请咨询成都住房公积金管理中心） 

公积金提取指南 

1 

职工在哪些情况下可以申请提取住房公积金？ 

（1）购买、建造、翻建或大修自住住房；（2）偿还购房贷款本息；（3）租房自住住房；（4）离休、退休等 

2 

职工所购住房正在偿还住房贷款的，应该怎样提取公积金（含月供、部分提取还款、一次性提前结清）？ 

职工首次提取住房公积金偿还购房贷款本息的，应在发放贷款次年对应月份或之后月份申请提取，以后提取申请应间隔12个月以上申请提取一次。提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额，且不超过当期已偿还的贷款本息金额。 

3 

购买商铺、车库、办公性质房屋、工业产权房、“小产权”房，能否提取住房公积金？ 

不能。建设部《住房公积金管理条例释义》明确规定购买的定义是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权。住房可以是商品房、经济适用房、私产房等，不包括商铺、车库、办公性质房屋、工业产权房、“小产权”房。 

责任编辑：王铁虎 关键字：小区邯郸出售邯郸出租二手房

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