置换型购房者成二手房交易主力军 房东频频跳价

扫描到手机 二手房资讯 来源：东光新闻网 发布日期：2013-09-27 08:45 字号：T|T

再来关注楼市方面的消息。这个月沪上二手房市场成交火热，而购房主力军已从过去的“首次置业者”转变成“置换购房者”。上海电视台记者走访发现，目前市场上卖掉一套、再买进一套的客户，已占到总交易量的半数以上。而连环交易的普遍，也导致房东频频跳价。来听报道：【0927二手房 56秒】

【报道正文：(实况您之前的报价不是200万就考虑出售吗？怎么现在是208万呢？)在宛平南路上的一家房产中介，像这样的电话这两天几乎每个业务员都会打上好几通。而因为房东跳价，最终流产的交易也不少。中介告诉记者，除市场价格处于上行区间外，置换型购房者增加导致连环交易，也是跳价现象频繁的原因之一。(采访分行经理：基本上都是卖掉买进，/他会这边选好房，再把自己的房子卖掉，这边选房的时候这边的房子已经涨了，他卖掉的时候同样也会再加价卖掉)统计显示，在一些中高端板块，改善型需求已超过首次置业者，成为市场主力，比如在中山公园板块，置换型购房已占到8成。业内提醒，置换购房者可以先签订买房的居间合同，再出售房产，以减少上家跳价造成的风险。】

责任编辑：温唤 关键字：置换型购房者交易邯郸二手房

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