新货供应陷低谷 保利地产8月销售85亿
扫描到手机 土地动向 来源:观点地产网 发布日期:2013-09-09 08:06 字号:T|T
摘要:利地产在上半年开工量充足的情况下,9、10月份的销售会逐渐回升,而10月份将会达到一个高峰。 相比上半年月均百亿的销售,保利地产最近两个月的销售额有所回落。9月8日晚间,保利地产公布8月份销售情况。2013年8月,该公司实现签约面积77.23万平方米,同比增长2.28%;实现签约金额85.02亿元,同比微增0.27%。虽然7、8月的销售有所回落,但得益于上半年较好的销售,保利地产今年的销售规模还是保持了一定幅度的增长。
原标题:新货供应暂时不足 保利地产8月销售85亿
保利地产在上半年开工量充足的情况下,9、10月份的销售会逐渐回升,而10月份将会达到一个高峰。 相比上半年月均百亿的销售,保利地产最近两个月的销售额有所回落。9月8日晚间,保利地产公布8月份销售情况。2013年8月,该公司实现签约面积77.23万平方米,同比增长2.28%;实现签约金额85.02亿元,同比微增0.27%。 而今年7月,保利地产实现签约面积62.65万平方米,同比下降18.95%;实现签约金额69.06亿元,同比下降24.05%。 虽然7、8月的销售有所回落,但得益于上半年较好的销售,保利地产今年的销售规模还是保持了一定幅度的增长。 1-8月,保利地产共实现签约面积701.91万平方米,同比增长18.84%;实现签约金额790.53亿元,同比增长16.48%。 新货供应现低谷 就7、8月份销售额的相对回落,保利地产相关负责人对观点地产新媒体表示,其实公司在年初已有所预计,因为根据今年的推盘节奏,7、8月的新货供应会减少,推盘量也会短暂出现低谷,从而导致业绩有所下降。 上述人士还谈到,整个上半年保利的新货供应还是不够,同时在去化较理想的情况下,致使7、8月的货量跟不上。 不过,接下来的9、10月份,保利地产将迎来推盘高峰期。上述人士表示,由于公司重点的土地获取是在2012年下半年,在今年上半年开工量充足的情况下,9、10月份的销售会逐渐回升,而10月份将会达到一个高峰。 据保利地产早前公布的中报显示,截至6月底,其在建面积超过3637万平方米,上半年累计实现新开工面积854万平方米、竣工面积422万平方米,分别完成年初计划的84%和53%,新开工情况比较积极。 对于保利地产近期的推盘量,相关分析师也表示,7、8月份确实较少,估计月均在80至90亿左右,但9、10月份的推盘量将会达到170亿左右,销售额也将相应提升至140亿元左右。 该分析师还提到,由于保利地产去年销售比较积极,规模首次突破千亿,大批一线城市的优质项目均在那个阶段推出,导致目前一线城市供货量减少,这不仅影响了当前销售额的增长,销售均价同比也有小幅下降。 不过,尽管7、8月份的销售不够理想,但保利地产对今年整体的规模增长还是较有信心。上述保利地产负责人就表示,公司在上半年整体供应量不足的情况下依然实现了636亿的销售额,那么在接下来供应量充足的情况下,销售额绝不会比上半年差。 按照保利地产接下来的推盘计划,新推项目中不乏上海黄浦江项目、北外滩项目、北京蓟门桥项目、长沙滨江新城,青岛双峰项目、长春汽车公园,南昌青山湖等一二线城市的核心区位项目。
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