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下月起二手房过户可跨区办理

扫描到手机二手房资讯来源：南都网发布日期：2013-08-23 08:58 字号：T|T

下月起，广州市中心六区将全面实施跨区办理房产证登记业务，市民办理二手房过户等可选择人较少或就近方便的区级办证“连锁店”，不需再回房产所在地。广州市国土房管局相关负责人透露，越秀区房地产交易登记中心在8月12日已率先实行“通收通发”，上周处理了近200宗涉及跨区办理的业务。

越秀区已实行“通收通发”

从9月1日起，市国土房管局在中心六区（越秀、海珠、天河、白云、荔湾、黄埔）全面推行房地产交易登记业务“通收通发”，即跨区办理房屋交易登记业务。市民在房产所在地的地税局办完税收征收业务后，可自由选择房地产交易登记机构办理业务，不需要再回到房产所在地办理。

例如，市民在海珠区工作和居住，却要处理白云区的房地产交易登记时，可在白云区办理好税收征收后，回到就近的海珠区继续办理房地产交易登记业务，而无须再在白云区办理。另外，如果市民房产所在区的业务量比较多、需要等的时间较长的话，市民还可以选择一些业务量较少的房地产交易登记机构。

据悉，从8月12日起，越秀区房地产交易登记中心已率先实行“通收通发”，上周处理了近200宗涉及跨区办理的业务，其中一手房交易5宗，二手房交易6宗，抵押登记138宗。

年底前推出网上预约业务

事实上，去年4月，全市五区房地产交易登记机构（海珠、白云、天河、荔湾、黄埔）对不涉税的立等可取业务已经实施了第一阶段的“通收通发”，现在第二阶段是向全市中心六区推广。涉及增量房、存量房登记、抵押等业务，共7类21项业务，其中存量房交易登记在“通收通发”业务中只占15%左右。

市房地产交易登记中心表示，实行“通收通发”是为了让市民能就近、择优办理与工作、居住地点不一致的房产业务，为市民提供多个选择，并不是强制要求市民采用。实行“通收通发”后，市民可对比和监督不同地方的房地产交易登记机构，将中心六区做成像区级办证“连锁店”一样，促进交易登记机构服务环境的改善和服务水平的提升，实现收件标准统一、办理时限统一、收费标准统一、审核标准统一、操作平台统一的“五统一”。

除了中心六区外，剩下的四区仍在努力创造条件，争取早日实现全市房产登记业务的“通收通发”。

另外，在今年年底前，还将推出网上预约业务，市民除了可事先预约就近的房地产交易机构，也可选择预约业务较少的区来办理业务。