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高房价和高政绩原来是一对好“基友”

扫描到手机二手房资讯来源：置家网发布日期：2013-08-14 10:42 字号：T|T

摘要：连人民日报都出面批判中国官员的“政绩焦虑”：为名利要升迁，为升迁要政绩，为政绩犯焦虑!许多领导干部每到一地，都热衷于修路、盖楼、上项目，却对文化教育、社会文明之类事诿以应付，无非认为后一类事既不挣钱，又不挣脸。可等他调走了，升迁了，他在位时搞得所谓“政绩”，却成了继任者和后来人最难啃的“鸡肋”。

日前，新加坡国立大学邓永恒和清华大学吴璟等教授带领的研究团队意外发现一个和中国房价高相关的原因：如果一个市长、市委书记在任期内的GDP增长率比前任领导每增长一个标准差(测量一组数值和其平均值的离散程度的一个概念)，市委书记升迁的可能性会提高4.76%，市长升迁的可能性提高10%。GDP靠什么增长?投资交通设施、发展房地产的效果很明显。相反，若把投资用于污染治理和环境建设相关地方，其升迁概率则下降。

连人民日报都出面批判中国官员的“政绩焦虑”：为名利要升迁，为升迁要政绩，为政绩犯焦虑!许多领导干部每到一地，都热衷于修路、盖楼、上项目，却对文化教育、社会文明之类事诿以应付，无非认为后一类事既不挣钱，又不挣脸。可等他调走了，升迁了，他在位时搞得所谓“政绩”，却成了继任者和后来人最难啃的“鸡肋”。

中国克隆城市的克隆潜规则是地方一把手，楼建多高，职位能升多高，高楼出政绩、出人才、出财富。

一边是房价猛飙，一边是鬼城林立，一边是普通人永远轮不上号的保障房，一边盖了占全球总数87%的摩天大楼。

侃房哥目睹中国楼市之怪现象，不得不感慨：房子越建越多，房价越来越贵，GDP越来越升，政绩越来越来越高，就是住不起房的人越来越多，挣得钱越来越不值钱，贫富悬殊越来越大，幸福感越来越淡远。

专家说“年轻人，别买房，啃老是可耻的。”郑州80后女孩回复专家：“我是在啃老，但啃老不可耻，可耻的是房价早已超出正常范围。”大家觉得呢?

真相只有一个。房价到底能不能控制住?政策调控这么多年到底有没有用?

我们的民间智库任志强再次说了大实话：“新一届政府可能更希望房价涨，要保证地方债能够运转起来，政府还是要靠土地多赚一点，越是审计地方财政和地方债，越是要想办法拿土地去赚。所以他要激发老百姓的消费能力，这就意味着大家可能更想买房子了。你可以不信，但是别后悔就行了。”

潘石屹也按捺不住揭了秘："限购"、"限价"、"18亿亩红线"、"与政绩挂钩"本身就是在哄抬房价，传递给巿场的信号很明确——房价要大涨。每年巿场平稳后，出台一"国X条"房价大涨三个月。这么多空置房子，房价能涨到哪去?

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