二手房月成交自2月份来首次跌破2000套

扫描到手机 二手房资讯 来源：今日早报 发布日期：2013-08-02 08:43 字号：T|T

 

 

 

7月份（截至30号），杭州市主城区二手房共签约成交1811 套，从统计数据来看，7月是今年除2月份外成交量最低的一个月，同时也是2月份以来主城区月成交首次跌破2000套。单日成交没有超过百套的行情，成交最多的一天是29日，成交90套，成交最少的一天是21日，成交31套。

根据杭州我爱我家监测的成交价格显示，本月杭州二手房市场成交平均价为20294元/平方米，跟6月二手住宅均价20564元/平方米相比，下降270元/平方米。

我爱我家高级数据分析师马恒玲表示，本月二手房成交量环比、同比均有下跌，除了限购、限贷政策对楼市成交的抑制外，近日杭州市公积金由于额度紧张、贷款放慢也阻碍了部分购房者的买房计划。从我爱我家本月的二手房成交数据来看，虽然选择公积金贷款的购房者仅占到总成交量的13.65%，但与上月相比则下降了1.62%，公积金收紧加重了部分购房者的观望情绪，继而影响到整体市场成交量走势。

7月，杭州新增二手房源较6月上涨2.49%，不过与房源大幅增加相比，本月市场新增客户量明显减少，跟6月相比下降14.78%。供需比下降了0.36。需求量的下滑，除了市场的观望气氛外，也与天气有关，尤其是在7月下半月，连续高温天气下，看房客大量减少。

月成交单价排行榜中铁路新村的一套小户型卖到了4.5万元左右的单价，主要因为是破墙开店的房源，所以价格比较高，挂牌单价在6万元左右，不过，一般这个小区均价大概在2.6万元左右。

责任编辑：温唤 关键字：成交跌破市场邯郸二手房

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