二手房主600万天价卖房 自降百万仍无人问津
扫描到手机 二手房资讯 来源:金陵晚报 发布日期:2013-07-31 09:42 字号:T|T
摘要:据报道,进入7月份,房主心态各不相同,坐地涨价、捂盘惜售等现象成了一时主流。近日,鼓楼区金信花园一房主开天价出售房源,无人问津被逼降价百万,但现在又决定不再出售。
据报道,进入7月份,房主心态各不相同,坐地涨价、捂盘惜售等现象成了一时主流。近日,鼓楼区金信花园一房主开天价出售房源,无人问津被逼降价百万,但现在又决定不再出售。
据了解,这套挂牌的金信花园二手房面积177平方米,6楼,跃层7楼,房主最初报价是600万,单价达到33898元/平米。 该小区这栋楼不带电梯,没有车位,网上报价仅是25817元/平米,按照177平米计算,总价仅在456万左右,与房主最先所报总价相差甚远。
中介带人看了几轮下来,买房人普遍觉得房子不值这个天价,无人出手。此时房主也意识到了报价太高,又将房价降到46万,降幅超过百万元,但还是未能出售。
周边经纪人称,装修虽说是精装,但也不值这个价,购房者同样花400多万,其选择房子的面就很广了。近日该房源收回,暂停挂牌出售。
业内人士表示,房主脱离买房人实际能接受的情况盲目报价,不但得不到市场,还只会让房产滞销。面对房主极不稳定的心态,业内专家提醒购房者无需恐慌入市,接下来数月,市场或将持续流入一批二手房源,购房者也可趁机淘到适合的房源。
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