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大中城市房价继续上涨未来涨幅收窄态势还将延续

扫描到手机二手房资讯来源：中国商报发布日期：2013-07-31 09:37 字号：T|T

摘要：国家统计局１８日发布全国７０个大中城市住宅销售价格统计数据显示，６月份新建商品住宅和二手住宅价格，环比上涨的城市个数分别为６３个和５５个，同比上涨的城市个数分别为６９个和６８个。业内人士认为，在当前的经济环境与调控政策下，未来一段时间，这种涨幅收窄的态势还将延续。

国家统计局１８日发布全国７０个大中城市住宅销售价格统计数据显示，６月份新建商品住宅和二手住宅价格，环比上涨的城市个数分别为６３个和５５个，同比上涨的城市个数分别为６９个和６８个。业内人士认为，在当前的经济环境与调控政策下，未来一段时间，这种涨幅收窄的态势还将延续。

６９个城市房价同比上涨

虽然经历上半年持续严厉的楼市调控，但目前部分调控措施影响力明显减弱，房价继续延续上涨趋势。

国家统计局发布数据显示，与上月相比，７０个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有５个，持平的城市有２个，上涨的城市有６３个，最高涨幅为２．４％。

数据显示，６月份７０个大中城市中，房价环比上涨的城市个数在减少，环比下降的城市个数在增多。

“半数左右的城市房价环比涨幅有所收窄。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说，６月份７０个大中城市中新建商品住宅价格环比涨幅比上月收窄的城市有３８个，比５月份增加了４个；最高涨幅为２．４％，比５月份回落了０．５个百分点。广州（楼盘）和深圳（楼盘）环比涨幅比５月份分别收窄０．５和０．２个百分点。桂林（楼盘）、包头（楼盘）、太原（楼盘）、沈阳等二三线城市环比涨幅收窄幅度更大，分别比５月份收窄１．３个、１．２个、０．９个和０．８个百分点。

某科学院华中分院副总监李国政认为，房价涨幅有所收窄主要是缘于近期出现的银行流动性紧张，导致开发商不得不促销以回笼资金。

房价大幅上涨的可能性不大

当前，在整体经济形势不景气的背景下，房地产成为增长最为明显的行业。

面对房价的不断上涨，下半年楼市将何去何从？业内人士认为，虽然金融环境收紧的信号越来越明显，但是目前看来未对房企形成决定性影响，开发商主动降价促销的可能性很小。房地产市场仍将持续目前的量价齐升态势，但价格涨幅将会明显缩小。

随着市场预期有新的楼市调控政策出台，市场对于房价上涨预期将有所下降，短期房价涨势将趋缓。李国政认为，未来楼市将面临更严厉的市场化调控，土地市场管控更加严格，而房地产企业的银行信贷及融资渠道会有所收紧。“在即将到来的传统销售旺季，楼市销量或继续上升，但房价大幅上涨的可能性不大。”

责任编辑：王铁虎关键字：小区邯郸出售邯郸出租