买卖双方各自需要承担哪些二手房买卖税费?

扫描到手机 二手房资讯 来源：中国日报看世界 发布日期：2013-07-30 08:40 字号：T|T

大家在买房之前都会考虑到二手房买卖税费的问题，因为二手房房价的增高二手房买卖税费也是越来越多，而在往常形成的习惯，二手房买卖税费一般都是买方来承担的，但是随着二手房买卖税费的增多，更多的人开始关注买卖双方各自需要承担哪些?你了解二手房买房双方都需要承担哪些税费吗?下面为你详细介绍。

首先买房人需交纳的二手房买卖税费为：

1、 契税：房款的1.5%(90平以内，首套，1%;90-143平米，首套，1.5%;144平以上或者两套，3%。)

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36元/平米

5、 权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。

卖房人应缴纳二手房买卖税费为：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税)。

以上就是买卖双方需要承担哪些二手房买卖税费的详细介绍，二手房买卖税费也不是一个小数目，大家在买房签合同时一定要明确由谁来承担税费，以免在交易过程中产生纠纷。

责任编辑：温唤 关键字：税费房价交易邯郸二手房

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