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童大焕解读房地产与中国经济的内在逻辑

扫描到手机业界观点来源：互联网发布日期：2013-07-29 10:00 字号：T|T

摘要：童大焕认为，与其感叹高房价，不如成为高房价的受益者。一套能够与银行建立直接联系的独立产权房是中国老百姓抵御通胀的惟一利器。

北上广深津成功登顶世界房价之巅，尽管“新国五条”已经出台一段时间，但各地房价却始终没有下降的影子。有专家认为，前段时间各大银行出现的“钱荒”将倒逼地产商低价售房，但最终房价依然盘踞高位。

著名财经时评人、楼市力作《穷思维富思维》作者童大焕认为，与其说房地产绑架了中国经济，不如说中国经济绑架了房地产。

房地产行业发展至今，备受瞩目。而今日此领域的诸多问题，恰恰凸显和暴露了中国在发展过程中的诸多历史和现实问题。在中国，如果不了解房地产，就无法深刻理解中国。若违背经济规律和逻辑，让房屋交易停滞或房价大跌，导致中国经济硬着陆，那么整个社会将面临无法承受之重。在此关键的抉择时刻，更应该保持头脑清醒，摈除利益集团作用，才能做出有利于老百姓、有利于中国未来发展的正确决断。

至于房价高，或合理，或离奇，您关心过背后有怎样的逻辑和机制吗？未来房地产如何发展才是大势所趋吗？十年楼市，承载了多少人的光荣与梦想，又隐忍了多少误解与谩骂。事实上，楼市成为了不理智人群的出气筒。有些人因为没有得到救世主的青睐，而愤世嫉俗、牢骚满腹。而另外一些人，关注形势，看准商机，伺机而动。这些人，不仅拥有了抵御通胀的武器，甚至还有的赚得盆满钵满。关键在于，贫富取决思维，观念决定成败。

对于普罗大众，童大焕给出了他的买房建议。把希望寄托于政府的调控，和开放商资金链的断裂，只能是坐以待毙。十年调控，房价翻了五倍多，事实证明，将房子当作一种长期投资远比当作消费品来的划算。

童大焕认为，与其感叹高房价，不如成为高房价的受益者。一套能够与银行建立直接联系的独立产权房是中国老百姓抵御通胀的惟一利器。

责任编辑：赵清涵关键字：童大焕房地产

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