上周新房成交量价齐涨 二手房成交量小幅下降
扫描到手机 二手房资讯 来源:北方网 发布日期:2013-07-02 11:45 字号:T|T
据市国土房管局公布数据统计,上周天津新建商品住宅共成交2261套,成交面积24.3万平方米,环比上涨26.2%,成交均价10333元/平方米,环比上涨6.6%。二手房成交1339套,成交面积10.6万平方米,环比下降3.9%;成交均价9087元/平方米,环比上涨3.0%。
中原地产(天津)投资顾问部分析师张晓颖表示,上半年最后一周,经历受冷遇的端午小长假后,一手住宅市场成交再度回暖,量价齐升。“钱荒”对于房地产市场的冲击以融资成本升高为主要形式,更多是一种短期影响。目前看来,房企到位资金及销售额今年以来同比大幅增长,近期购地活跃度不减,资金链并无恶化倾向。另一方面,对于购房者而言,短期内个人住房按揭贷款将受到一定的制约。
我爱我家市场研究部表示,6月最后一周,二手房市场依旧保持较高的成交活跃度,日均成交268套,相比上周有3.5%的小幅下降,但从走势来看依旧高于往年以及今年初的水平。价格方面,目前的市场需求依旧旺盛,决定了价格始终维持平稳。时值年中,各大银行进行阶段性盘整,令部分银行出现放贷难的问题,会导致一部分二手房过户时间延后,交易周期有所延长,但对二手房整体成交不会造成太大影响。
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