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无锡6月土地成交短暂休眠将迎下半年推地潮

扫描到手机二手房资讯来源：邯郸置家网发布日期：2013-07-02 08:40 字号：T|T

摘要：7月1日，从无锡国土资源局官网发布的信息了解，2013年6月，无锡市国土资源局共计出让经营性用地2幅，出让面积27.43万平方米，出让金额约10.29亿，均无溢价。相较于5月卖地40万方，揽金12.8亿，最高溢价7.68%的盛况，6月的土地市场疲态尽显。

7月1日，从无锡国土资源局官网发布的信息了解，2013年6月，无锡市国土资源局共计出让经营性用地2幅，出让面积27.43万平方米，出让金额约10.29亿，均无溢价。相较于5月卖地40万方，揽金12.8亿，最高溢价7.68%的盛况，6月的土地市场疲态尽显。

　　6月土地市场短暂“沉睡” 较之5月冰火两重天

从数据上看，6月虽然仅出让的两幅经营性用地，然而这两幅用地各有秋千。位于惠山惠山区政和大道与锡澄路交叉口西南侧的20多万方地块，为近3年来惠山新城出让的最大体量地块，最终被华润旗下的超智资源有限公司拿下。而另一位于南长区清扬路与太湖大道交叉口西侧的地块，则是我市市区首次公开出让地下空间，楼面价仅为地上空间的一半，由无锡地铁集团有限公司摘得该地块。

与五月份土地市场出让10幅地块的一路疾驰相比，六月份的无锡市场在疾驰之后显得步履蹒跚。“无锡四、五月份的土地市场过于火爆，本月仅出让两幅地块，可能是对之前土地市场过热信号的冷却反应。”某业内人士分析称。

土地市场冷却，开发商则更显理性。原本业内猜测会溢价成交的惠山新城地块，最后也在无人竞价的情况下平淡成交。在谈及惠山新城这一地块时，开发商表示“这是一块好地，然而政府为了吸引优质开发商入驻，设置了诸多竞价条件，致使很多开发商因门槛过高而放弃。”在这个“不差地”的年代，土地市场同样不惧“速冻”。

　　短暂休整之后将迎下半年推地潮

据搜狐焦点了解，在2013年无锡国国有建设用地供应计划中，经营性用地总供应量为428公顷。而2013年度无锡国有经营性用地上半年完成出让面积为197万平，仅占总供应量的46%，剩余54%的计划供应量将在下半年相继入市。

其实，下半年土地市场的硝烟已在6月弥漫开来，太湖新城重点推介的7幅地块，在6月已挂出第一幅——位于贡湖大道东侧观山路南侧的22万方综合体地块，接下来，包括文化广场东侧住宅地块、会展东侧商住地块、大剧院南侧商业地块在内的6幅优质地块也将陆续挂拍，更多“待嫁”土地摆在开发商面前。

下半年土地市场整装待发，6月的“沉睡”将成为一次短暂的休整。　

责任编辑：王铁虎关键字：小区邯郸出售二手房