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近两月重庆二手房成交很活跃

扫描到手机二手房资讯来源：重庆晨报发布日期：2013-07-02 08:38 字号：T|T

研究院昨日发布6月全国百城房价报告。6月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10258元/平方米，环比5月上涨0.77%，自2012年6月以来连续第13个月环比上涨。其中，6月重庆楼市仍然健康，上涨了0.7个百分点，涨幅排在全国100个城市中第36位；而二手房仅微涨0.14%。
　　二三线城市继续领涨
　　报告指出，2013年6月，住宅价格环比5月上涨的共有71个城市，比5月减少了6个。其中涨幅居前十位的城市依次是：常熟、厦门、湖州、廊坊、广州、江阴、郑州、汕头、衡水、桂林。其中，房价涨幅最高的城市是常熟，环比上涨3.64%。
　　而环比下跌的29个城市中，跌幅居前五位的城市依次是：湛江、金华、张家港、北海、株洲。其中，湛江下跌1.45%，下跌幅度最大。
　　同比看，全国100个城市住宅均价与2012年6月相比上涨7.40%，涨幅比上月扩大0.50个百分点。而北京、上海等十大城市住宅均价为17376元/平方米，环比上月上涨1.01%，与上年同期相比上涨9.93%。
　　房价上涨动力在减弱
　　对于房价连续13个月上涨，中指数研究院的分析人士指出，多个城市新房、二手房的成交量近期逐渐企稳增长，表明需求仍较为旺盛；品牌房企销售增长显著，资金和抗风险能力较强，降价促销的动力不足；热点城市土地市场持续升温，少数区域再次出现地价超过周边房价的情况。
　　中指数的分析师认为，虽然房价还在持续上涨，但6月以来，在宏观经济大背景下，多个城市新房供应量继续增加，推动房价上涨的动力减弱。
　　大城市二手房成交活跃
　　二手房方面，报告指出，北京、上海、重庆等十大城市的二手住宅成交，今年6月都显得非常活跃，十大城市主城区二手住宅价格全部上涨。其中，重庆6月的二手房成交价微涨0.14%。
　　重庆研究机构分析认为，5、6月份，重庆的二手房市场刚性需求和高端物业的成交都比较活跃。
　　上半年房企成绩单出炉,万科、绿地、保利排名前三。