上周二手房成交590套

扫描到手机 二手房资讯 来源：行情与资讯 发布日期：2013-06-27 08:18 字号：T|T

上周（6月17日到23日），杭州主城区共成交590套二手房，比前一周增加269套，环比上升83.8%，日均成交量84套。华邦地产公司数据统计，上周二手房成交均价约20192元/平方米，比前一周22028元/平方米下降8.34%。
　　5月以来成交最高的一周
　　上周杭州二手房成交590套，是5月份以来二手房成交量最高的一周。从新增房源和需求来看，上周新增房源量较前一周上升4.96%，新增需求量较前一周下降4.56%。端午小长假后市场成交回暖明显，但从近两周平均成交量455套二手房，以及新增房源、需求变化趋势来看，成交量上升压力较大。
　　学区房支撑西湖区成交量
　　上周，杭州各城区二手房成交占比无显著变化，西湖、下沙板块二手房成交占比连续三周上涨，上周分别为24.58%、8.14%。粗略估计，西湖区成交九成以上的二手房是因为归属各种好学区，学区房是支撑区域二手房成交活跃的重要因素。
　　学校周边租赁热
　　上周杭州住宅租赁市场成交量比前一周有明显增幅，上升幅度为34.62%。部分板块学区房求租者增加显著。比如，城北区块的杭州育才中学，7月4日之后要进行为期半个月左右的学习，来找附近房源租的求租客，有六成左右是为小孩读书而租房的。另外，中考结束后，部分学生租的房子退租、换租也促成了市场租赁成交量的走高。

责任编辑：温唤 关键字：成交上涨杭州邯郸二手房

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